Городское Кадастровое Бюро предлагает по приемлемой цене сделать технический план нежилого помещения в Москве или Московской области для внесения информации о нем в ЕГРН. При этом мы обеспечим урегулирование в вашу пользу любых вопросов и спорных ситуаций с Росреестром в случае их возникновения.
Технический план на помещение требуется при его первичной постановке на кадастровый учёт, регистрации аренды, согласовании уже произведённой или только производимой перепланировки, разделе или объединении комнат в здании.
Что входит в услугу
Результат оказания услуги Городским Кадастровым Бюро – готовый к подаче в Росреестр технический план нежилого помещения в форме, установленной законодательством РФ: электронный документ, подписанный ЭЦП кадастрового инженера.
Стоимость изготовления технического плана помещения
| Тип объекта недвижимого имущества | Наименование услуги | Площадь, кв.м.; протяжённость, м. | Стоимость, руб.* | Срок выполнения** |
|---|---|---|---|---|
| Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана. | ||||
| Помещение | Изготовление технического плана | До 200 | 8 000 | 7 дней |
| От 200 до 1000 | 15 000 | |||
| От 1000 до 2000 | 23 000 | |||
| От 2000 до 3000 | 28 000 | |||
| От 3000 до 4000 | 35 000 | |||
| От 4000 до 5000 | 55 000 | |||
| Более 5000 | Расчётная | |||
| Часть здания/ помещения | Изготовление технического плана для целей регистрации долгосрочного договора аренды | До 500 | 15 000 | 7 дней |
| От 500 до 1000 | 20 000 | |||
| От 1000 до 2000 | 30 000 | |||
| От 2000 до 3000 | 50 000 | |||
| От 3000 до 4000 | 65 000 | |||
| От 4000 до 5000 | 80 000 | |||
| Более 5000 | Расчётная | |||
| Сооружение площадное | Изготовление технического плана | От 14 500 | В зависимости от площади, категории сложности и количества характерных точек контура объекта) | |
| Сооружение линейное | От 15 000 | В зависимости от протяжённости, категории сложности и количества характерных точек контура объекта) | ||
*Цены указаны для объектов, расположенных в Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.
**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.
Образец технического плана помещения
стр. 1
стр. 2
стр. 3
стр. 4
стр. 5
Вопросы и ответы
Как мы работаем
Состав техплана помещения
Технический план – это документ, подготовленный в полном соответствии с требованиями законодательства1. Он в обязательном порядке содержит технические и графические сведения о нежилом помещении. Без техплана невозможно внести информацию в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
Какие документы нужны для оформления
- документы, подтверждающие владение или управление помещением. Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды помещения);
- технический паспорт;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проект перепланировки, техническое заключение о состоянии несущих конструкций;
- декларация об объекте недвижимости, заполненная собственником помещения или его нотариально уполномоченным представителем;
- решение собственника о разделе / объединении помещения и т. д.
Этапы работы нашего Бюро
- Заявка через сайт компании или телефонный звонок.
- Бесплатная консультация специалиста Бюро.
- Анализ имеющихся у клиента документов.
- Составление и подписание договора на выполнение кадастровых работ.
- При необходимости – согласование подходящей даты и времени выезда кадастрового инженера для проведения обмеров помещения.
- Выезд кадастрового инженера и обмеры объекта.
- Камеральная обработка полученных данных, формирование технического плана.
- Выдача Заказчику готового документа для самостоятельной подачи в Росреестр или подача технического плана в Росреестр специалистами Городского Кадастрового Бюро (если предусмотрено договором).
В случае отсутствия у Заказчика документов на согласование перепланировки наши специалисты готовы взять на себя разработку проектной документации и её согласование под ключ. Более подробную информацию вы найдете в разделе «Согласование перепланировки».
Сроки действия документа
Срок действия технического плана помещения законодательно не установлен. Однако следует отметить, что документ должен актуализироваться при внесении дополнительных изменений, так как от этого зависит корректность отображения сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Техплан с устаревшей информацией (например, в случае отсутствия данных о проведенной перепланировке) помешает провести сделку с объектом в будущем.
Преимущества сотрудничества с нами
При решении заказать изготовление техплана на нежилое помещение в Москве или Подмосковье в Городском Кадастровом Бюро вы получаете не только приемлемую цену, но и бесплатную консультационную поддержку опытных профессионалов. Мы работаем в данной сфере больше 15 лет и знаем о процедуре оформления и регистрации недвижимости в ЕГРН абсолютно всё. Вам не нужно будет дополнительно обращаться в другие компании или самостоятельно договариваться о подаче документов в Росреестр – кадастровые инженеры Бюро сделают всё «под ключ». Также мы предоставляем индивидуальную скидку при заказе нескольких документов одновременно.
Отзывы и благодарности
