Инженерно-геодезические изыскания для строительства

Геодезические изыскания представляют собой программу инженерных исследований, которые связаны с особенностями отдельной конкретной территории и направлены на изучение ее техногенных и природных условий. Без них невозможно приступить к строительству дома или другого сооружения. Именно от результатов проведения инженерно-геодезических изысканий будет зависеть цена строительства объекта, его прочность и надежность. Вы можете переложить их выполнение на специалистов Городского Кадастрового Бюро в Москве. Наши инженеры с высоким профессионализмом подойдут к решению поставленной задачи.

Цели проведения

Такие инженерные исследования необходимы для оценки природных особенностей территории с учетом ее техногенных условий. Геодезические изыскания для строительства преследуют одну главную цель – сбор данных для определения условий на строительной площадке. Исследования проводятся в нескольких случаях:

• если необходимо ликвидировать какой-либо объект;
• во время строительства или эксплуатации сооружения;
• на самой начальной предпроектной стадии.

Задачи геодезических изысканий:

• выбрать наиболее приемлемое расположение одного или комплекса объектов на определенной территории;
• правильно разместить или пристроить новое здание к уже существующему;
• найти наиболее оптимальные способы подключения коммуникаций.

Конкретные цели, основные задачи, а также существующие требования фиксируются в техническом задании, которое составляется перед проведением ИГДИ. Все исходные данные согласовываются с заказчиком, после чего инженеры нашего Бюро приступают к работе в Москве или Московской области.

Цены на геодезические изыскания

Наименование услуги	Стоимость, руб.*	Срок выполнения**
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории	От 15 000	10 дней
Уточнение границ земельного участка(вынос в натуру, восстановление границ)	От 15 000	10 дней
Топографическая съёмка(М1:200 - 1:5000)	От 15 000	В зависимости от площади земельного участка
Геодезическая съемка фасадов зданий - 1 м2	От 13 000	В зависимости от конструкций зданий
Геодезическая съемка поэтажных планов - 1 м2	От 13 000	В зависимости от конструкций зданий

*Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Наши объекты

Если вам необходимы инженерно-геодезические изыскания для строительства, следует знать, по каким критериям высчитывается стоимость работ и какие факторы могут повлиять на ее изменение. Цены на исследования могут колебаться из-за следующих нюансов:

• направленность изысканий;
• масштаб здания;
• тип оборудования, необходимый для работы;
• глубина анализа полученных сведений.

Также стоимость геодезических изысканий может зависеть от объема всей работы и удаленности исследуемого участка. Это второстепенные факторы, которые практически не влияют на окончательную цену, но учитываются при предоставлении скидки.

• Вопрос: На сколько важны геодезические изыскания?

  Ответ: Без этих мероприятий не обходится ни одно современное строительство.

• Вопрос: Что представляют из себя инженерно-геодезические изыскания?

  Ответ: Инженерно-геодезическими изысканиями называются работы по проведению геодезической либо топографической съёмке рельефа и местности, подготовке планов, карт, схем, чертежей земельных участков и объектов капитального строительства.

• Вопрос: Когда целесообразно начинать инженерно-геодезические изыскания?

  Ответ: Инженерно-геодезические изыскания производятся после получения исходно-разрешительной документации от государственного органа исполнительной власти.

• Вопрос: Из каких этапов состоят?

  Ответ: Инженерно-геодезические изыскания состоят из следующих этапов:
  - аналитический или подготовительный этап (сбор и анализ исходной документации, технического задания и т.д.)
  - полевые работы (проведение непосредственно геодезической съёмки);
  - камеральный (обработка сведений, полученных в ходе полевых работ, подготовка необходимых отчётов).

• Вопрос: Какие ещё бывают виды инженерных изысканий для проектирования и строительства, кроме геодезических?

  Ответ: В настоящее время, в зависимости от целей, также производятся геологические, геотехнические, гидрометеорологические, экологические изыскания.

Как мы работаем:

Состав услуги

Во время проведения инженерно-геодезических изысканий для строительства выполняются следующие мероприятия:

1. осматривается и обследуется указанная территория;
2. анализируются предыдущие исследования;
3. создаются подробные плановые геодезические сети;
4. проверяется вся имеющаяся документация;
5. оформляются необходимые акты;
6. привязываются основные точки к планировке;
7. подготавливается отчет о проделанной работе.

Этапы работы

Инженерно-геодезические изыскания для реконструкции или строительства выполняются в 3 этапа:

1. подготовительный;
2. полевой;
3. камеральный.

Каждый из них должен осуществляться последовательно, ведь объем работы следующего этапа напрямую зависит от результатов предыдущего.

Самый первый этап – подготовительный. Во время него оформляются следующие документы:

• техническое задание, которое включает в себя информацию об объекте, высотную схему, систему координат;
• договор с указанием стоимости работы, ее объема и сроков выполнения, а также условий ответственности сторон.

Второй этап – полевой. Инженерно-геодезические изыскания производятся непосредственно на участке:

• топографическая съемка всей территории;
• составление плана, на котором будут показаны все объекты;
• визуальный осмотр территории;
• оценка местности, осмотр строительной площадки и проблемных участков;
• уточнение данных об опорных сетях;
• привязка объекта к земельному участку;
• наблюдение за территорией и построенными сооружениями, обнаружение и предотвращение чрезвычайных ситуаций.

Длительность проведения второго этапа инженерно-геодезических изысканий зависит от материалов и технического состояния объекта для строительства. Работы могут занять от нескольких дней до нескольких недель.

На заключительном этапе осуществляется камеральная обработка и анализ полевых материалов. Вся собранная об участке информация оформляется в технический отчет.

Результаты проведенных исследований

По результатам инженерно-геодезических изысканий осуществляется оценка территории и принимается решение о целесообразности строительства на данном участке. Составляется отчет, который состоит из следующих частей:

1. текстовая;
2. графическая;
3. заключение;
4. приложение.

Текстовая часть включает в себя:

• общие материалы о выполненной работе;
• краткую географическую характеристику участка;
• указание о том, какие методики и технологии были применены в ходе исследований;
• информацию о техническом контроле.

Графическая часть состоит из:

• схемы геодезической сети;
• картограммы топографической изученности;
• инженерных планов и схем коммуникационных сетей.

Заключение состоит из:

• окончательных результатов работы;
• оценки изысканий;
• рекомендаций и советов по поводу последующих исследований.

В Приложение прикрепляются акты, ведомости и другие имеющие значимость документы.

Наши услуги

Инженерно-геодезические изыскания требуют высокоточных измерений и выполнения квалифицированными специалистами, которые имеют необходимое оборудование и материалы. Эта работа нуждается в ответственном и профессиональном подходе.

Инженеры Городского Кадастрового Бюро в Москве имеют опыт работы более 15 лет и современное геодезическое оборудование. Мы поможем вам получить максимально точные результаты в самый короткий срок. Звоните нам по телефону 8 (499) 34-793-34 или пишите на email gkb@moskvakadastr.ru.

Наши лицензии, сертификаты, аттестаты