Действующими законодательными нормами предусмотрено, что собственник любой недвижимости: квартиры, дома, офиса, земельного участка или даже комнаты, должен иметь на нее документы. Но, к сожалению, иногда случается так, что в официальных бумагах допущена ошибка или они отсутствуют вовсе. Что же делать в таких случаях? Естественно, без профессиональной помощи решить эту задачу очень сложно, поэтому лучший выход – обратиться к нам, в Городское Кадастровое Бюро. Основная специфика нашей деятельности - выполнение кадастровых работ, и мы действуем исключительно в нормативно-правовом поле, регламентируемом положениями Федерального Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившем в силу 13.07.2015 года.
Основной ресурс нашей компании - это наши сотрудники, ведь именно их опыт и профессионализм позволяют решать задачи разной степени сложности в следующих направлениях:
- подготовка и подача документов для получения выписки из ЕГРН;
- составление актов обследования объекта;
- составление технических планов на объекты строительства, имеющих признаки капитальных, и межевых планов на земельные участки;
- выполнение комплекса работ по постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;
- квалифицированная консультация и прочие профильные услуги кадастрового инженера.
При выполнении земельно-кадастровых работ мы руководствуемся основными принципами деятельности нашей компании, главные из которых – профессионализм, ответственность и защита интересов клиента. Помимо этого, обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на:
- выполнение полного спектра услуг по постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет – мы берем на себя решение абсолютно всех задач и оказываем услуги «под ключ»;
- лояльную ценовую политику;
- успешное выполнение кадастровых работ, вне зависимости от степени сложности;
- действительно индивидуальный, ответственный подход к решению задач каждого клиента.
Городское Кадастровое Бюро работает на рынке кадастровых услуг уже более пяти лет. За это время мы не только обрели весьма солидный опыт, пополнили багаж профессиональных знаний и наладили сотрудничество с государственными структурами, но и собрали команду настоящих профессионалов, способных справиться с задачами любой сложности. В нашем штате – только высококвалифицированные кадастровые инженеры, имеющие государственную аттестацию, ведь, согласно Закону о кадастре, именно они имеют право на осуществление такой деятельности и выполнение кадастровых работ.
Стоимость выполнения кадастровых услуг
| Тип объекта недвижимого имущества | Наименование услуги | Площадь, кв.м.; протяжённость, м. | Стоимость, руб.* | Срок выполнения** |
|---|---|---|---|---|
| Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана. | ||||
| Здание | Изготовление технического плана | До 200 | 17 000 | 7 дней |
| От 200 до 1000 | 22 000 | |||
| От 1000 до 2000 | 27 000 | |||
| От 2000 до 3000 | 35 000 | |||
| От 3000 до 4000 | 42 000 | |||
| От 4000 до 5000 | 55 000 | |||
| Более 5000 | Расчётная | |||
| Помещение | Изготовление технического плана | До 200 | 8 000 | 7 дней |
| От 200 до 1000 | 15 000 | |||
| От 1000 до 2000 | 23 000 | |||
| От 2000 до 3000 | 28 000 | |||
| От 3000 до 4000 | 35 000 | |||
| От 4000 до 5000 | 55 000 | |||
| Более 5000 | Расчётная | |||
| Часть здания/ помещения | Изготовление технического плана для целей регистрации долгосрочного договора аренды | До 500 | 15 000 | 7 дней |
| От 500 до 1000 | 20 000 | |||
| От 1000 до 2000 | 30 000 | |||
| От 2000 до 3000 | 50 000 | |||
| От 3000 до 4000 | 65 000 | |||
| От 4000 до 5000 | 80 000 | |||
| Более 5000 | Расчётная | |||
| Сооружение площадное | Изготовление технического плана | От 14 500 | В зависимости от площади, категории сложности и количества характерных точек контура объекта) | |
| Сооружение линейное | От 15 000 | В зависимости от протяжённости, категории сложности и количества характерных точек контура объекта) | ||
| Объект незавершённого строительства | Изготовление технического плана | До 200 | 15 000 | 7 дней |
| От 200 до 1000 | 18 000 | |||
| От 1000 до 2000 | 23 000 | |||
| От 2000 до 3000 | 30 000 | |||
| От 3000 до 4000 | 40 000 | |||
| От 4000 до 5000 | 55 000 | |||
| Земельный участок | Подготовка межевого плана для уточнения или перераспределения земельного участка | От 600 до 1000 | 18 000 | 10 дней |
| От 1000 до 2000 | 23 000 | |||
| От 2000 до 3000 | 28 500 | |||
| От 3000 до 4000 | 33 200 | |||
| От 4000 до 5000 | 39 800 | |||
| Более 5000 | Расчётная | |||
| Подготовка межевого плана для раздела или объединения земельных участков | От 15 000 | 10 дней | ||
| Разработка проекта межевания территории | 35 000/Га | 25 дней | ||
| Согласование проекта межевания территории | 110 000 | От 30 дней | ||
| Проведение публичных слушаний | 139 000 | От 30 дней | ||
| Согласование со смежными землепользователями, администрацией, ДГИ, Росимуществом | От 5 000 | Индивидуально | ||
| Здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства | Акт обследования | 10 000 | 7 дней | |
*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.
**Окончательный срок исполнения кадастровой услуги рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.
Земельно-кадастровые работы
Нормативная база, регулирующая выполнение земельно-кадастровых работ
Как известно, проведение кадастровых работ регулируется положениями Федерального Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Именно он регламентирует процедуру подготовки и подачи документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет. В пятой части первой статьи вышеупомянутого ФЗ говорится о том, что все здания, земельные участки, помещения, сооружения и даже объекты незавершенного строительства подлежат постановке на государственный кадастровый учет.
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что проведение кадастровых работ будет осуществлено опытными, высококвалифицированными специалистами – кадастровыми инженерами, прекрасно разбирающимися во всех тонкостях кадастрового законодательства. Помимо этого, наши специалисты имеют солидный опыт (свыше 10 лет) работы с такого рода документацией, а также багаж профессиональных знаний, что в комплексе позволяет им решать любые задачи, в том числе и с повышенным уровнем сложности.
Стоит еще раз отметить, что для проведения кадастровых работ необходима высокая профессиональная квалификация, опыт и четкое понимание специфики такого рода деятельности. Поэтому не стоит рисковать и доверять непроверенным компаниям - «однодневкам». Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в оперативном и качественном выполнении работ, ведь результатом нашей деятельности уже стали более 1000 положительных решений о постановке недвижимости на Государственный кадастровый учет.
Земельно-кадастровые работы: воспользоваться услугами профессионалов выгоднее, нежели потом возмещать свои убытки!
Изменения в законодательстве, согласно которым земельно-кадастровые работы, а точнее – право на подготовку соответствующей документации, перешло от органов БТИ кадастровым инженерам, вступили в силу совсем недавно. По большому счету, переходный период официально был окончен 1 января 2014 года и лишь с этого момента полная ответственность за подготовку земельно-кадастровой документации лежит на профильных специалистах, заверяющих их своей печатью.
Но даже такие изменения и персонализация ответственности не избавили этот сектор услуг от совершения ошибок – недочеты при подготовке документов и сегодня случаются очень часто. Об этом говорит и официальная статистика, по данным которой земельно-кадастровые работы и подготовка необходимых документов в трети случаев выполняются с ошибками. И дело здесь не только в опыте и профессионализме инженеров (хотя они играют, конечно же, основную роль), но и современном специализированном оборудовании, отсутствие которого может привести к несоответствиям при подготовке документации.
Чем же грозят такие ошибки в дальнейшем? Они являются источником проблем с регистрацией или сделок с объектами недвижимости. По факту – это потеря времени и средств, хлопоты с исправлением ошибок в документации, и как результат – упущенная выгода. Конечно, убытки можно попробовать компенсировать, подав на виновную сторону в суд – сегодня государство пытается всячески поддержать собственников и урегулировать вопросы ответственности специалистов, вплоть до уголовной преследования и лишения права заниматься профессиональной деятельностью. Однако длительные судебные разбирательства, а также связанные с ними хлопоты и финансовые траты - это совсем не то, что нужно собственнику, поэтому лучше сразу доверить проведение земельно-кадастровых работ только профессионалам с хорошей репутацией, таким, как специалисты Городского Кадастрового Бюро.
Проверьте информацию по своим объектам и используйте другие полезные электронные ресурсы государственных органов в сфере недвижимости.
Как мы работаем:
Отзывы
Анастасия Евгеньевна
Благодарю кадастровое бюро за их высокий профессионализм. Моя ситуация с объектом (речь идет о некорректно подготовленном техническом плане другим кадастровым инженером) казалась на первый взгляд неразрешимой, однако их команда добилась результата в кратчайшие сроки.
Виктор
Крайне была нужна грамотная консультация кадастрового инженера, вот я и обратился в городское кадастровое бюро. Очень порадовала внимательность к моему вопросу и вежливость, что не часто сегодня встретишь. Я понял сразу, что данная компания со всей ответственностью подходит к своему делу. Рекомендую обращаться к консультантам, а также другим специалистам здесь, не пускайте все на самотёк.
Наши лицензии, сертификаты, аттестаты
