Обмерные работы – комплекс мероприятий, необходимых для установления точных размеров и площадей строительных конструкций и их отдельных элементов. В качестве обследуемых объектов выступают как целые здания, так и только внутренние помещения квартир, домов, цехов или складов, мосты, эстакады и другие сооружения. Предлагаем вам заказать обмерные работы в Москве или МО в компании «Городское Кадастровое Бюро», чтобы получить все нужные результаты в течение 5-10 дней. Мы проводим:
- обмеры лазерными дальномерами наружных параметров и внутренних помещений зданий и сооружений;
- съемку участков, зданий и сооружений электронными тахеометрами (определяем расстояния, вертикальные и горизонтальные углы);
- 3D-сканирование зданий и сооружений (фасадов и т. д.).
Цены на обмерные работы
| Наименование услуги | Площадь, кв.м.; протяжённость, м. | Стоимость, руб.* | Срок выполнения** |
|---|---|---|---|
| Выполнение обмерных работ с целью определения фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций с последующим формированием технического отчёта, технического описания (подготовка поэтажных планов, экспликации) | До 2000 | 15 000 | 7 дней |
| От 2000 | От 10 р/м2 | В зависимости от площади, категории сложности и уникальных характеристик объекта |
*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная цена проведения обмерных работ для зданий и сооружений рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.
**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.
Примеры работ
Поэтаж. план нежилого
здания в Москве стр.1
Поэтаж. план нежилого
здания в Москве стр.2
Поэтаж. план нежилого
здания в Москве стр.3
Поэтаж. план нежилого
здания в Москве стр.4
Скачать пример поэтажного плана нежилого здания в Москве
Скачать пример технического паспорта на квартиру в Москве
Скачать пример технического описания квартиры в Апрелевке
Скачать пример технического описания нежилого помещения в Химках
-
Вопрос: Что из себя представляют обмерные работы?
Ответ: Обмерные работы – комплекс мероприятий, направленный на определение фактической геометрии, размеров и площади помещений, зданий, сооружений.
-
Вопрос: Какой результирующий документ получают после выполнения обмерных работ?
Ответ: Результат проведения исследований обрабатывается и подготавливается в виде технического паспорта или технического описания/ технического отчёта.
-
Вопрос: Для каких целей требуется проведение обмерных работ?
Ответ: Как правило, обмерные работы заказывают для определения либо уточнения характеристик объектов с целью подготовки документов для согласования перепланировки, получения лицензии на алкоголь, досудебного урегулирования споров между застройщиком и собственником, если у одной из сторон имеются претензии к площади передаваемого по акту приёма-передачи помещения и т.д.
-
Вопрос: Кто может осуществлять обмеры?
Ответ: Данную работу лучше всего доверить профессионалам, имеющим опыт работы в сфере кадастровых работ.
-
Вопрос: Как корректно провести обмеры и определить площадь? Есть какие-либо требования к проведению данных работ?
Ответ: В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”, расстояния, применяемые для определения площади помещений, в основном, измеряются по всему периметру стен на высоте 1,1 - 1,3 метра от пола. Значение площади здания, сооружения, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, - в метрах с округлением до 0,01 метра.
Для чего и когда нужны
Причины, по которым требуется проведение обмерных работ:
- необходимо восстановить проектную документацию в случае потери или отсутствия данных;
- нужно проверить качество выполненных подрядчиком работ. Полученные фактические параметры строительных конструкций сравниваются с проектными значениями;
- требуется выполнить поверочные расчеты;
- обмерные работы требуются при проектировании, реконструкции, выполнении капитального ремонта зданий;
- необходимо рассчитать стоимость строительных работ или недвижимости.
Также обмерные работы заказывают с целью обеспечения эффективной эксплуатации зданий и сооружений, перед установкой оборудования или расстановкой мебели.
Основные виды обмерных работ
- Обмер внутренних помещений. К ним относятся жилые, офисные, производственные помещения, торговые залы и т. п. Такие мероприятия требуются при перепланировке, ремонте, сдаче в аренду или введении объекта в эксплуатацию.
- Обмер строительных конструкций, в частности, фасадов, фундаментов, кровельных сооружений, лестничных площадок и др. В процессе его проведения специалисты определяют геометрические размеры сооружений и отдельных архитектурных элементов.
- Установление параметров здания. Уточняются внешние и внутренние размеры объекта.
- Установление параметров инженерных сооружений: мостов, путепроводов, тоннелей и т. п.
Применяемые инструменты
Обмерные работы зданий и сооружений выполняются нашими специалистами с использованием лазерного дальномера, электронного тахеометра и других профессиональных инструментов.
Этапы работ
- Обсуждение задачи, согласование места и удобного для клиента времени приезда специалиста.
- Подписание договора.
- Проведение комплекса обмерных работ на объекте.
- Подготовка и передача клиенту отчетных документов (планов и т. д.).
Какие документы получает клиент
Заказав обмерные работы здания или сооружения в Москве или МО в компании «Городское Кадастровое Бюро», вы получите комплект всех необходимых чертежей. В зависимости от поставленных задач и вида технического обследования, наши специалисты предоставляют следующие виды документации:
- технические планы всех этажей, на которых указаны точные размеры и положение стен и перегородок, оконных и дверных проемов, лестничных площадок и т. д.;
- план фундамента;
- планы перекрытия и покрытия, на которых указаны несущие конструкции и элементы;
- план стропильной системы;
- план кровли с указанием всех конструктивных элементов;
- продольный и поперечный разрез здания и т. д.
При необходимости вы можете получить любые другие чертежи, согласовав детали с нашим специалистом.
Обмерные работы в Москве и Подмосковье, выполненные инженерами компании «Городское Кадастровое Бюро», отвечают требованиям государственных стандартов и других нормативных документов (ГОСТ 26433.2-94, ГОСТ 26433.1-89, ГОСТ 26433.0-85, СП 13-102-2003, СП 54.13330.2016, Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения»). Основные преимущества сотрудничества с нами:
- опыт работы сотрудников более 15 лет,
- оплата по факту выполнения заказа,
- наличие собственного оборудования,
- приемлемая цена на обмерные работы сооружений и зданий с выездом в удаленные районы Московской области.
Наши лицензии, сертификаты, аттестаты
