Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)

Выписка из ЕГРН заменила кадастровый паспорт. Она выдается при заключении любых сделок с недвижимостью и позволяет получить точную информацию об объекте. Специалисты Городского Кадастрового Бюро помогут оперативно получить документ в Москве и предоставят бесплатную консультацию.

Стоимость выписки из ЕГРН и время получения

Пример выписки ЕГРН
стр.1
Пример выписки ЕГРН
стр.2
Пример выписки ЕГРН
стр.3

• Вопрос: Что это за документ - выписка из ЕГРН и для чего он нужен?

  Ответ: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости представляет собой квинтэссенцию технических характеристик и сведений о зарегистрированных правах и обременениях на объект недвижимости. Её предоставление обязательно практически во всех случаях при проведении операций либо сделок, связанных с объектами недвижимого имущества.

• Вопрос: Куда делись кадастровые паспорта, свидетельства и выписки из ЕГРП?

  Ответ: Данные документы потеряли свою актуальность и более не выдаются вследствие слияния государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав в 2017 году. Обобщённая информация из них теперь хранится в общедоступном Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и выгружается структурированно в виде выписки из ЕГРН.

• Вопрос: Из каких разделов состоит выписка из ЕГРН?

  Ответ: Выписка из ЕГРН состоит из 5 разделов, а именно:
  1) Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости;
  2) Сведения о зарегистрированных правах;
  3) Описание местоположения земельного участка;
  4) Описание местоположения объекта недвижимости;
  5) План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа).

• Вопрос: Как можно получить выписку из ЕГРН?

  Ответ: Заказать и получить выписку из ЕГРН в Москве и Московской области возможно, предварительно оплатив пошлину и подав заявление в МФЦ, а также её можно заказать через сайт Росреестра либо через специализированную организацию.

• Вопрос: Срок, за который можно получить выписку из ЕГРН в оригинале?

  Ответ: Стандартный срок от подачи заявления в МФЦ о предоставлении сведений из ЕГРН об объекте недвижимости в виде выписки и до получения её на бумажном носителе – 7 рабочих дней. Если заказывать выписку через специализированную организацию, срок получения может быть сокращён до одного рабочего дня.

Когда требуется документ

Заказать выписку из ЕГРН придется, если необходима информация о недвижимости или нужно доказать свою правоту при решении спорных вопросов. Вот основные примеры частных случаев:

• необходимо зарегистрировать переход права собственности;
• проходит судебное расследование;
• нужно внести поправки в данные, хранящиеся в Росреестре;
• необходимо провести приватизацию, вступить в права собственности.

Чтобы получить выписку из ЕГРН, следует обратиться в госорганы и оплатить пошлину. Однако не у всех есть время на ожидание в очередях и борьбу с бюрократией. В такой ситуации для заказа выписки из ЕГРН стоит обратиться к профессионалам.

Актуальные изменения

Ранее для получения выписки из ЕГРН необходимо было подавать параллельные запросы в два ведомства. Зачастую заявители сталкивались с расхождениями в данных, что приводило к серьезным сложностям в оформлении недвижимости. Теперь процедура упрощена, поскольку заказать выписку из ЕГРН можно только в одном учреждении. Кроме того, внесены следующие изменения:

• появилась возможность получить документ для объекта недвижимости, строительство которого не завершено;
• выписка дает больше информации, что позволяет принимать взвешенные решения при покупке недвижимости;
• срок получения документа сокращен, а его стоимость снижена.

Все сведения, касающиеся недвижимости, кроме данных о кадастровой стоимости, предоставляются на платной основе. Цена выписки из ЕГРН зависит от информации, которая требуется, и формы выдачи документа.

Содержание документа

Получив выписку из ЕГРН, вы сможете уточнить нижеперечисленные данные:

• кадастровый номер объекта недвижимости;
• его месторасположение;
• тип сооружения, назначение;
• технические характеристики, включающие площадь, дату ввода в эксплуатацию и прочие данные;
• информацию о владельце;
• наличие наложенных обременений.

Срок действия

Решив заказать выписку из ЕГРН, учитывайте, что конкретной информации, касающейся срока действия документа, в законодательстве нет. Однако нужно помнить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости пересчитывается:

• в Москве – 1 раз в 2 года;
• в Московской области – не чаще, чем 1 раз в 3 года.

Следовательно, выданный вам документ будет сохранять свою актуальность до очередного пересчета кадастровой стоимости комиссией.

Срочное получение выписки в Москве и области

Обратившись в Городское Кадастровое Бюро, вы получите оперативность и точность в решении своего вопроса, сэкономите время и силы. Срок оформления – от 1-го рабочего дня! Чтобы узнать стоимость выписки из ЕГРН на бумажном или электронном носителе и начать сотрудничество, заполните онлайн-форму на сайте или позвоните по номеру в Москве: 8 (499) 34-793-34. Наш специалист предоставит бесплатную консультацию и сориентирует вас в дальнейших действиях.

Наши лицензии, сертификаты, аттестаты