На сайте ведутся технические работы. Приносим извинения за предоставленные неудобства.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Кадастровые и сопутствующие услуги для юридических лиц

Обследование технического состояния конструкций здания 1

Обследование конструкций зданий и сооружений представляет собой совокупность специализированных процедур и мероприятий по определению технического состояния структурных элементов, которые выполняют важные несущие функции всей строительной конструкции. Основные задачи проведения диагностики:

  • выявление на самых ранних стадиях всевозможных дефектов отдельных элементов строения;
  • оценка фактического состояния всего сооружения с целью определения перспектив дальнейшей эксплуатации.
Важно: проведенная экспертами Городского Кадастрового Бюро процедура по обследованию строительных конструкций здания в Москве или Подмосковье позволит наиболее точно определить общее состояние сооружения. На основании отчета вы сможете сделать соответствующие выводы на предмет рентабельности последующей эксплуатации или проведения планового ремонта.

Цены и сроки выполнения обследования строительных конструкций зданий

Наименование услугиСтоимость, руб.*Срок выполнения**
Визуальное/инструментальное обследование строительных конструкций c целью подтверждения соответствия/ выявления несоответствия проектно –сметной документации, дефектовот 20 000 руб.14 дней
Техническое обследование здания с целью определения физического износаот 20 000 руб.7 дней
Техническое обследование здания с целью определения объемов капитального ремонта зданияот 25 000 руб.14 дней
Техническое обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки/пристройки зданияот 70 000 руб.14 дней

*Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения обследования конструкций здания, сооружения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Образец технического заключения

Техническое заключение стр. 1
Техническое заключение стр.1
Техническое заключение стр. 2
Техническое заключение стр. 2
Техническое заключение стр. 3
Техническое заключение стр. 3
Техническое заключение стр. 4
Техническое заключение стр. 4

Вопросы и ответы

Зачем проводить обследование конструкций зданий и сооружений?
Данное мероприятие целесообразно проводить в преддверии планируемой перепланировки для определения технического состояния несущих элементов объектов, а также выявления деформаций конструкций.
Что является результатом работы?
По результатам проведения обследования подготавливается соответствующее техническое заключение.
Какие существуют виды обследования конструкций зданий и сооружений?
Работы проводятся как визуально, так и с использованием специальных инструментов.
Как часто необходимо проводить процедуру?
Экспертизу конструктивных элементов целесообразно производить по мере необходимости, предварительно оценив изменение их состояния визуально, а также в зависимости от нормативного срока службы данных элементов. В среднем, обследование рекомендуется проводить раз в 5 лет.
Кто может выполнять услугу?
Производить работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений имеют право организации, имеющие соответствующий допуск СРО и квалифицированных специалистов в штате организации.

Профессиональная экспертиза здания или сооружения

Городское Кадастровое Бюро оказывает профессиональную услугу по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в Москве и Московской области для выявления различных отклонений от нормы и получения экспертной оценки. Мы руководствуемся СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и проводим совокупность мероприятий, направленных на квалифицированное исследование несущих и ограждающих элементов конструкций любой сложности и направленности. После завершения экспертизы обратившееся к нам лицо получает полную информацию о фактическом состоянии здания.

Основные цели процедуры

Первостепенной целью технического обследования любого сооружения является определение действительного состояния конструкции здания и ее целостности, а также оценка возможности дальнейшей безопасной эксплуатации отдельных несущих элементов.

Специалисты Городского Кадастрового Бюро определяют следующие важные факторы:

  • степень фактического износа отдельных элементов в процессе физической эксплуатации здания;
  • степень соответствия эксплуатационных характеристик всех элементов конструкции тем параметрам, которые были указаны в строительной документации;
  • наличие фактических (видимых и скрытых) дефектов, которые появились на важных конструктивных элементах;
  • фактическая способность дальнейшего использования конструкции;
  • определение причин возникновения деформаций;
  • возможности устранения и ликвидации появившихся дефектов при помощи различных способов усиления всей конструкции или ее отдельных элементов.

Какие параметры определяют состояние объекта

Техническое обследование строительных конструкций здания или сооружения позволяет определить группы параметров, которые характеризуют фактическое состояние объекта.

  1. Внутренние факторы. К ним относятся:
    • физические и химические процессы, протекающие в составляющих материалах здания и его конструкции;
    • всевозможные нагрузки при эксплуатации здания;
    • изначальные конструктивные параметры, заложенные при строительстве объекта, и их нарушения.
  2. Внешние факторы, к которым относятся:
    • влияние окружающей среды на элементы сооружения;
    • влияние климатической зоны, в которой расположено строение;
    • качество длительной эксплуатации здания.
Важно: cпециалисты Бюро определяют фактическое состояние строения, проводят анализ всех перечисленных параметров и в кратчайшие сроки дают объективную независимую оценку конструкции.

Когда зданию требуется техническое обследование?

Обследование строительных конструкций особенно необходимо при покупке или продаже крупногабаритного здания или сооружения, которое находилось в эксплуатации длительное время. При этом первую такую экспертизу лучше проводить не позднее, чем через 2-3 года после сдачи объекта, и не реже, чем один раз в 5 лет при благоприятных условиях эксплуатации сооружения.

Этапы обследования строительных конструкций здания

Перед началом экспертизы специалисты Городского Кадастрового Бюро проводят полное изучение технической документации для составления предварительной оценки первоначального состояния сооружения. Затем проводится непосредственно экспертиза, которая включает определенные этапы работ (в т. ч. инструментальных):

  • предварительное обследование тестируемого здания для сбора необходимой информации;
  • детальное обследование отдельных несущих и других элементов, а также труб в конструкции на наличие дефектов;
  • замеры параметров строительной конструкции;
  • тестирование и испытание составляющих материалов на прочность;
  • фиксирование всевозможных дефектов.

После анализируются полученные характеристики элементов сооружения: основания, несущих стен, коммуникаций, фасада, перекрытий, отделочных и других материалов. На завершающем этапе подготавливаются рекомендации по устранению выявленных дефектов.

Как мы работаем

Как мы работаем

Данные, которые включаются в отчетность

В отчетность по итогам проведенного обследования строительных конструкций зданий и сооружений входят:

  • ведомость дефектов с подробными описаниями, фотографиями и схемами;
  • результаты проведенных осмотров, замеров и тестирования;
  • заключения о возможности проведения ремонтных работ, реконструкции или модернизации всего здания или отдельных элементов;
  • рекомендации по устранению выявленных дефектов;
  • поверочные расчеты и обмерные чертежи.

Городское Кадастровое Бюро предлагает провести техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений в Москве и Московской области на профессиональном уровне. Мы:

  • выполним полный спектр мероприятий по выявлению всевозможных дефектов и отклонений в конструкции сооружения любой сложности;
  • предоставим подробный отчет с фото- и видеоматериалами и оценкой стоимости устранения проблемных зон.

Чтобы узнать подробности и цены на услуги, позвоните по телефону 8 (499) 34-793-34 или напишите на email gkb@moskvakadastr.ru.

Бесплатная консультация
Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши аттестаты
Аттестат Шутова
Аттестат Маханова Д.В.
Аттестат Маханова В.А.
Аттестат Валезнёва М.А.
Аттестат Лесных О.А.
Аттестат Винокурова А.А.
Аттестат Сороковых Ю.Н.
Аттестат Никифоровой Н.Ю.
Аттестат Лесковой (Малининой) В.В.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Сороковых Ю.Н.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Никифоровой Н.Ю.