г. Москва, пр-кт Мира, д. 102, к. 1, помещ. 3/7 (перед приходом звоните)
Заказать звонок

Акт обследования объекта

Технический план
Консультация

Акт обследования объекта 1

Акт обследования объекта представляет собой официально оформленный документ, который требуется при снятии недвижимости с учета и с последующим прекращением права собственности в связи с разрушением объекта или его сносом. Процедура включает непосредственно осмотр строения кадастровым инженером, после анализа специалист подтверждает полное или частичное разрушение объекта. Документ оформляется в цифровом виде, заверяется электронной подписью и отправляется в ГКН. По желанию заказчика акт обследования объекта недвижимости может быть оформлен письменно, заверен печатью и подписью специалиста.

«Городское Кадастровое Бюро» предлагает профессиональные услуги в Москве и области – направим к Вам кадастрового инженера для осмотра объекта и оформления акта обследования. Мы полностью проводим процедуру, которая включает анализ, полевое обследование и непосредственно подготовку документации.

Когда требуется?

Данный документ подтверждает, что недвижимость прекратила свое существование – после его подачи в ЕГР объектов капитального ремонта собственник теряет свое право владения недвижимостью и перестает платить налоги. Данную процедуру следует обязательно провести, если планируется снос постройки или ее капитальное восстановление с объединением нескольких объектов в один.

Основные случаи, в которых требуется акт осмотра объекта недвижимости:

  • разрушение постройки после пожара, наводнения или другого бедствия, если ее восстановление нерентабельно;
  • снос строения для последующего возведения нового здания;
  • прекращение временной регистрации объекта;
  • объединение, капитальное восстановление или раздел объекта недвижимости.

Если объект пострадал от пожара или стихийных бедствий лишь частично и подлежит ремонту, владелец может не принимать решение о сносе – тогда акт осмотра не требуется.

Процедуру проводят, когда недвижимость больше не соответствует определенным требованиям и не может удовлетворять потребности владельцев.

Прайс-лист на услугу

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиСтоимость, руб.*Срок выполнения**
Здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительстваАкт обследования10 0007 дней

*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Образец акта обследования здания

Акт обследования
Акт обследования
стр.1
Акт обследования 2
Акт обследования
стр.2
Акт обследования
Акт обследования
стр.1
Акт обследования
Акт обследования
стр.2

Ответы на частые вопросы

У нас случился пожар и сгорел дом. Хотели снять его с кадастрового учета, но нам сказали, что необходим акт обследования. Для чего нужен этот документ?
В акте обследования отображается подробная информация об объекте, в том числе его площадь, местоположение и кадастровый номер. Этот документ подтверждает физическую утрату дома.
Какие документы требуется приложить в качестве дополнения к акту обследования?
В дополнительную часть акта входит заключение, составленное кадастровым инженером, правоустанавливающие документы на объект и справка из администрации, пожарной службы, ордер на снос, уведомление об окончании сноса либо решение суда.
Требуется ли подавать заявление с актом обследования на объект на электронном носителе?
Да, подача заявления в Росреестр предусматривает необходимость предоставления подготовленного акта обследования на объект недвижимости на электронном носителе.
Нашей компании необходимо снять объект некапитального строительства с бухгалтерского учета. Нужно ли оформлять какие-то бумаги?
Да, для снятия с бухгалтерского учета любого объекта некапитального строительства требуется техническое заключение, составленное специалистом.
От чего зависит стоимость услуги оформления акта обследования на объект недвижимости?
Цена услуги является фиксированной. Однако если необходимо оформить акт обследования на объект, который расположен на удалении от МКАД, клиенту придется доплатить определенную сумму. Ее размер рассчитает менеджер Бюро при оформлении заказа.

Что включает документ?

Чтобы снять с учета объект, который был снесен, частично или полностью разрушен, заключения или акта межведомственной комиссии недостаточно. Для проведения процедуры нужно пригласить кадастрового инженера, который проведет осмотр недвижимости, ознакомится основной документацией и составит акт осмотра объекта. Важно, чтобы данный документ был составлен грамотно и в соответствии с законодательными требованиями.

Основная информация, которая отражается в акте технического осмотра объекта:

  • полное название объекта – в соответствии с правоустанавливающими документами;
  • географическое положение – местоположение и точный адрес;
  • данные об объекте – площадь и кадастровый номер;
  • результаты обследования – разрушение и возможные угрозы.

В акте данная информация указывается подробно и по пунктам, документ оформляется на двух страницах. Данные обследования указываются с учетом заявленных комиссией требований, подробно расписываются дефекты, нарушения и потенциально аварийные ситуации.

Дополнительно к акту обследования прилагаются правоустанавливающие документы на объект недвижимости, решение владельца о сносе здания, справки из противопожарной службы и администрации, а также ордер ОАТИ на снос.

Этапы процедуры

Процесс составления акта обследования объекта недвижимости включает следующие этапы:

  • обращение в нашу компанию и составление заявки;
  • полевые работы с определением расположения объекта;
  • составление акта обследования в цифровом формате;
  • его направление в Росреестр вместе с заявлением.

Перед процедурой кадастровый инженер запрашивает у владельца необходимые документы и внимательно их изучает. При обследовании объекта специалист внимательно оценивает состояние фундамента, стен и кровли, а также инженерных систем и особенности внутренней отделки помещений. По завершению составляется акт в цифровом виде в формате xml и заверяется электронной подписью.

При составлении бумажного варианта он оформляется в двух экземплярах, один предоставляется на руки заказчику, а другой остается у специалиста. Листы заверяются печатью и подписью, пронумеровываются и прошнуровываются.

Какие документы потребуются для проведения процедуры?

Для составления акта обследования и подачи заявки на снятие с учета нужно подготовить следующие документы:

  • проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
  • уведомление о завершении сноса;
  • решения суда или органа местного самоуправления;
  • ордер ОАТИ;
  • решение собственника о сносе.

Составление актов для любых объектов

Наша компания предлагает профессиональные услуги «под ключ»: анализ документации недвижимости, обследование объекта и составление акта для снятия с учета. Если Вы столкнулись с проблемами, после которых требуется снос здания, обратитесь к нам и просто поставьте задачу. Мы справимся с поставленной задачей в максимально короткие сроки, что сэкономит Ваше время. У нас работают кадастровые инженеры с 15-летним стажем, которые досконально знают все особенности процедуры.

Работаем по доступным ценам, предоставляем современное обслуживание! Предварительную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или онлайн. Ждем Вашей заявки!

Вы можете с нами связаться, написав
WhatsappTelegram
Или заказать расчет, заполнив форму
Связаться с намиКалькулятор
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Спасибо за обращение, сообщение отправлено.

Отправить еще сообщение.

Наши аттестаты
Аттестат Шутова
Аттестат Маханова Д.В.
Аттестат Маханова В.А.
Аттестат Валезнёва М.А.
Аттестат Лесных О.А.
Аттестат Винокурова А.А.
Аттестат Сороковых Ю.Н.
Аттестат Никифоровой Н.Ю.
Аттестат Лесковой (Малининой) В.В.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Сороковых Ю.Н.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Никифоровой Н.Ю.