Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в Москве и области, стоимость регистрации права собственности

Земельный участок

Необходимые документы

Сроки и госпошлина

Если вас интересует постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в Москве и Московской области, специалисты нашего Бюро возьмут на себя оформление всех документов и работу с органами власти по невысокой стоимости. Для получения бесплатной консультации звоните: 8 (499) 34-793-34

Правовое регулирование

Постановка на кадастровый учет 1

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 с 01.01.2017 г. постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет (за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке) осуществляется одновременно вместе с государственной регистрацией прав. Регистрацию права собственности в данный момент осуществляют Филиалы кадастровой палаты по г. Москве и Московской области.

Чтобы иметь юридическую возможность совершать сделки, связанные с объектом недвижимости (купля-продажа, дарение, отчуждение и т. д.), необходимо совершить его постановку на государственный кадастровый учет. Законодательством предусмотрена определенная процедура, а также перечень необходимых документов.

Важно: для того чтобы избежать ошибок, необходимо обладать определенным багажом знаний в области юриспруденции, а также знать все тонкости и нюансы этого процесса. Но что же делать тем, кто не может похвастать такими знаниями? Конечно, обращаться за помощью к специалистам – лишь в этом случае вы минимизируете риски допущения ошибок и значительно сэкономите время и средства.

Стоимость постановки на кадастровый учет

Наименование услуги	Стоимость, руб.		Срок выполнения
Подача документов (технический, межевой план, акт обследования) в составе заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, государственной регистрации прав/ о государственном кадастровом учете изменений/ о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, получение выписки из ЕГРН	Физ. лица	3 000 (без учёта госпошлины)	16 дней
	Юр. лица	5 000 (без учёта госпошлины)	16 дней

Важно: cтоимость услуг по подготовке технического либо межевого плана и дальнейшей постановке на кадастровый учет будут зависеть от сложности работ. Уточнить их можно у наших специалистов по телефону 8 (499) 34-793-34

Примеры выписки ЕГРН

Выписка ЕГРН
Пример 1

Выписка ЕГРН
Пример 2

Выписка ЕГРН
Пример 3

Последние выполненные объекты

Постановка на учёт и регистрация права на 2 машиноместа. Московская область, г.Химки, ул.Энгельса, д.27.

Все проекты

Вопросы и ответы

Кем осуществляется постановка на кадастровый учёт?

Постановка на кадастровый учёт осуществляется Филиалами кадастровой палаты Росреестра.

Сколько требуется времени?

В соответствии с действующим законодательством, постановка на кадастровый учёт осуществляется в течение 5 рабочих дней.

Возможна ли постановка на кадастровый учёт жилого дома без одновременной регистрации права?

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015, постановка на государственный кадастровый учёт жилого дома возможна только с одновременной государственной регистрацией права на объект.

Каким образом осуществляется постановка на кадастровый учёт многоквартирного дома?

Постановка на кадастровый учёт многоквартирного дома осуществляется одновременно с постановкой всех квартир, нежилых помещений, мест общего пользования, расположенных в нём.

Может ли кадастровый инженер, подготовивший технический план, подать документы для постановки объекта на кадастровый учёт и последующей регистрации права?

Может, при наличии у него нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями либо скан-образа данной доверенности, заверенного электронно-цифровой подписью нотариуса.

Как мы работаем

Что дает процедура

После постановки на кадастровый учет можно совершать с объектом недвижимости различные сделки, а также:

оформить страховку;
получить в банке кредит под его залог;
обращаться в суд с претензиями, касающимися данного объекта.

Кроме того, если документы оформлены не на физическое, а на юридическое лицо, то они позволяют:

оформлять недвижимость в виде вклада в уставный капитал;
осуществить переоценку фондов предприятия.

Читать подробнее

Необходимые документы

Постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрация прав инициируются на основании заявления, к которому прикладываются следующие необходимые документы:

Документы, подтверждающие полномочия представителя (если с заявлением обратился представитель заявителя).
Документы – основания для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (технические, межевые планы, акты обследования и иные документы, предусмотренные Федеральным законом).

Важно: постановка участка на кадастровый учет происходит после подачи межевого плана и пакета правоустанавливающих документов. Поэтому для прохождения процедуры необходимо подготовить корректный межевой план, выполненный опытными и ответственными специалистами.

Сроки регистрации и размер госпошлины

Процедура проходит в срок до 12 рабочих дней, в зависимости от места подачи заявления (МФЦ, территориальный отдел Росреестра в Москве или области). В результате учета и регистрации заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина.