Проект межевания территории в Москве и области – профессиональная услуга от компании «Городское Кадастровое Бюро». У нас трудятся только опытные и квалифицированные инженеры со стажем более 15 лет, специалисты готовы подготовить межевые планы для их предоставления в Росреестр с последующей постановкой на учет. Мы полностью сопровождаем процедуру и курируем ее на каждом этапе. Работаем как с участками под индивидуальное жилищное строительство, так и с СНТ. Подробную консультацию можно получить по телефону 8 (499) 34-793-34.
Для чего нужна разработка проекта межевания территории?
Проект межевания территории заказывают перед проведением строительства, он является основным документом, который учитывает границы территории, особенности инженерных сетей и другие детали. На него опираются и при получении доли в натуре, поскольку он содержит ключевую информацию о недвижимости. Проект межевания территории в Москве требуется как для частного, так и многоэтажного строительства, на него опираются при возведении жилых или промышленных зданий.
Проект межевания требуется в следующих случаях:
- когда нужно получить один небольшой участок из общей большой территории;
- планируется освоение территории из общего участка, который относится к некоммерческой организации: например – товариществу дачников или садоводов;
- требуется выделение земли из территории, на которой установлен многоэтажный дом;
- получение участка согласно договору о развитии территории, по этой схеме обычно разделяют один большой участок на несколько меньшей площади;
- на земле планируется прокладка инженерных коммуникаций или строительство дорог.
Согласно его требованиям, образование новых участков из государственных или муниципальных территорий проводится на основании установленного проекта межевания территории, либо согласно схеме участка на кадастровом плане или в соответствии с проектами лесных участков.
Основополагающим документом является именно проект межевания земельных участков, на остальные опираются только при его отсутствии. В нем содержится вся информация о планировке территории и об объектах, которые на ней находятся. Документация составляется с учетом градостроительного регламента: как для уже застроенных участков, так и тех, на которых планируется возведение построек.
Что включает в себя проект?
Составление проекта межевания в Москве – профессиональная услуга от нашей компании. Данный документ содержит большой объем информации, которую условно можно разделить на две категории: это графическая и текстовая части. Последняя представляет собой описания территорий, расчеты, а также источники, на основании которых были сделаны данные работы. Часть информации указывается в приложении, оно прикрепляется к проекту. В графическую часть входит изображения планировки в виде схемы, на ней обозначаются границы, зоны общего пользования и проведенные коммуникации, возведенные здания и сооружения. Последние можно отличить по характерному красному цвету. Также в схеме обозначаются границы предметов культурного наследия и особо охраняемых территорий.
Образец проекта межевания территории
межевания территории стр.1
межевания территории стр.2
межевания территории стр.3
межевания территории стр.4
Этапы корректировки проекта межевания
Составление и корректировка проекта межевания территории включает следующий порядок работ
- Сбор необходимой документации – если участок ранее находился на общей территории и процедура проводится впервые, то необходимо составить схему с его расположением и указанием координат. Также потребуется постановление главы муниципального органа о выделении земли. При наличии права владения будет достаточно только выписки из ЕГРН.
- Непосредственно разработка проектной документации – специалист изучает информацию из Росреестра, смотрит карты, собирает актуальные данные о территории, затем переходит непосредственно к полевым исследованиям. Вся эта информация нужна для дальнейшего проектирования.
- Согласование – подготовленная и собранная документация должна пройти комиссию, для этого она подается в местный орган муниципалитета. Соблюдая интересы клиента, мы курируем процедуру на этом этапе. Для некоторых объектов проводятся публичные слушания в соответствии с градостроительным и земельным законодательством.
- Заключение – по завершению согласования проект утверждается Министерством жилищной политики Московской области. Владелец участка получает на руки готовую документацию.
Сколько стоит проект межевания территории?
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Разработка проекта межевания территории | От 50 000/Га | 25 дней |
| Согласование проекта межевания территории | От 70 000 | От 30 дней |
| Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории | От 15 000 | 10 дней |
Стоимость проведения работ обсуждается с клиентом индивидуально, поскольку зависит от ряда особенностей:
- расположение участка;
- его площади;
- количества на территории зданий и сооружений;
- и других особенностей.
Цена проекта межевания территории квартала в Москве зависит и от объема работ. Например, составление схемы расположения участка на кадастровом плане обойдется дешевле, чем полноценного проекта с его согласованием. Мы предоставляем все услуги «под ключ», также у нас можно заказать отдельные работы, которые обойдутся дешевле.
Наша компания занимается составлением полноценных проектов межевания территории по доступным ценам. Работаем строго по прейскуранту, ознакомиться с которым можно на этой странице.
Вопросы и ответы
Как получить проект межевания территории в Москве?
Для заказа услуги свяжитесь с нами удобным способом: онлайн или по телефону 8 (499) 34-793-34. С менеджером можно обсудить особенности задачи, объем и стоимость работ. Если Вас все устроит, мы можем направить специалиста на объект согласно графику. Итоговая цена будет согласована на месте, когда сотрудник сможет осмотреть участок и ознакомиться с документацией.
Наши специалисты составят проект межевания территории в Москве в короткие сроки, закажите услугу и сами оцените все преимущества сотрудничества с профессионалами!
