Разрешение на ввод в эксплуатацию – обязательный допуск, который требуется всем новым объектам после строительства или реконструкции. По завершению данных работ объекты должны быть обследованы на предмет безопасности и соответствия установленным стандартам, которые отражены в статье 55 ГрК РФ. Введение данных объектов в эксплуатацию без получения данного разрешения карается серьезными штрафами, данное правило применимо для любых объектов: жилых, промышленных, коммерческих или хозяйственных.
Компания «Городское Кадастровое Бюро» готова помочь в проведении данной процедуры: если Вам требуется разрешение на ввод в эксплуатацию в Москве или области, просто оставьте заявку и согласуйте все детали. Мы предоставляем услуги «под ключ»: от сбора документации и ее анализа до сопровождения бумаг в государственных органах. Наши специалисты хорошо разбираются в особенностях законодательства и смогут найти решение даже в спорных ситуациях.
Стоимость и сроки
| Наименование услуги | Стоимость, руб.* |
|---|---|
| Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | От 50 000 |
На итоговую цену получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или другого строительного объекта влияют: его тип, технические характеристики, степень завершенности и наличие у заказчика всех необходимых документов. Окончательная стоимость услуги станет известна после предварительного изучения ситуации инженерами Бюро с возможным выездом на место, после чего будет указана в договоре и в дальнейшем не изменится.
Образец разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
в эксплуатацию стр. 1
в эксплуатацию стр. 2
в эксплуатацию стр. 3
в эксплуатацию стр. 4
Ответы на частые вопросы
Как получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
Согласно части 3 статьи 55 Градостроительного Кодекса РФ для получения разрешения потребуется пакет документов, бумаги направляются в орган, который оформил разрешение на строительство или реконструкцию объекта. При этом пакет бумаг может отличаться: для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, производственного или линейного сооружения.
Тем не менее, существуют общие требования к пакету документов для любого объекта – в него входит:
- разрешение на строительство;
- правоустанавливающие бумаги на землю, в том числе и соглашение и решение об установлении публичного сервитута;
- технический план на объект капитального строительства;
- схема его расположения, включая сети инженерно-технического обеспечения на границе территории;
- акт о проведенном подключении к коммуникациям на построенный или реконструированный объект;
- акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия – если проводилась реставрация, консервация или ремонт;
- заключение госстройнадзора о соответствии объекта требованиям проекта.
Это общие требования по документам для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, точный перечень бумаг зависит от назначения сооружения. При выезде на заказ наш сотрудник определяет, какие именно образцы потребуются для проведения процедуры и согласовывает с заказчиком список бумаг. При отсутствии порчи или утере документов мы готовы оказать содействие по их оформлению и получению.
Этапы получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Правильная подготовка документации – гарантия успешно проведенной процедуры. На первый взгляд может показаться, что здесь нет ничего сложного: достаточно собрать необходимые бумаги и направить их на согласование, но это не так. Чаще всего причиной отказа являются именно ошибки в оформлении документации или их частичное отсутствие. В таких случаях на исправлении ошибок можно потерять время и потратить много сил. Обращение к профессионалам исключает такие сложности и сводит к минимуму риск отказа. Компания «Городское Кадастровое Бюро» готово взяться за решение самой сложной задачи: мы индивидуально подходим к каждому вопросу и нацелены на отличный результат.
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и другого объекта включает следующие этапы:
- Первичная консультация – мы беседуем с заказчиком, получаем от клиента необходимые сведения и составляем перечень бумаг в зависимости от назначения и особенностей строения. На этом же этапе обговариваются ориентировочные сроки процедуры и другие детали.
- Анализ документации – очень важный этап, поскольку положительный результат во многом зависит от отсутствия ошибок в бумагах. Наш сотрудник внимательно их проверяет на предмет оформления, которое должно полностью соответствовать требованиям установленного законодательства.
- Составление заявления и его направление вместе с пакетом бумаг – оно направляется в орган, который выдал разрешение на проведение строительства или капитального ремонта. Все бумаги строго заверяются печатями и подписями.
- Исправление ошибок в документации – проводится не всегда, а только в тех случаях, когда у контролирующей организации появляются замечания. Наши специалисты ответственно относятся к подготовке, поэтому такие ситуации возникают в крайних случаях.
- Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – его получают наши сотрудники, проводят проверку и вручают клиенту. Наличие данной бумаги дает владельцу право эксплуатировать объект по назначению,
Что грозит за отсутствие разрешения?
Согласно установленному законодательству эксплуатировать объект без разрешения запрещено, игнорирование этого требования расценивается как административное нарушение и влечет за собой штрафные санкции. При проведении проверки и выявлении данного факта составляется протокол.
За эксплуатацию объекта грозят следующие штрафы:
- для должностных лиц – до 50 тыс. рублей;
- для юридических лиц – до 1 млн. рублей.
Помимо денежного штрафа предусмотрен и запрет на дальнейшую эксплуатацию объекта. Данные требования относятся ко всем объектам: как к жилым, так и к производственным и коммерческим.
Чтобы исключить такие неприятные последствия, просто обратитесь в «Городское Кадастровое Бюро»: мы возьмемся за решение данной задачи и предоставим Вам на руки оформленный документ в электронном и/или бумажном виде. При первичной подаче заявки мы предварительно проконсультируем, сориентируем по срокам и по другим особенностям процедуры.
Сложности с получением разрешения
Несмотря на то, что получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию включает только сбор и подачу документации, при проведении данной процедуры появляются определенные сложности. Обычно с трудностями сталкиваются клиенты при самостоятельном решении данного вопроса, поскольку не знают особенностей законодательства в данной сфере. Наши специалисты внимательно подходят к поставленной задаче, что сводит к минимуму основные риски.
Все сложности с получением разрешения на ввод дома в эксплуатацию и другого объекта можно разделить на две категории:
- Проблемы с документацией – неполный пакет документов: градостроительного плана, разрешения на строительство и проектной документации или ошибки в их оформлении. Если контролирующая организация обнаружит недочеты, она вернет все документы для их устранения. Наши специалисты внимательно изучают все бумаги и подают их на регистрацию только после проверки.
- Несоответствие сооружения заявленным характеристикам – например: нарушения при подключении к инженерно-техническим сетям, расхождение информации в проектной документации в конкретных параметрах объекта (границ земельного участка, площади объекта, его высоты и т.д.). Конечно, допускается наличие погрешности, но она должна быть минимальной.
Получение разрешения с компанией «Городское Кадастровое Бюро»
Наша команда – это настоящие профессионалы, мы поможем в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Специалисты компании настроены только на положительный результат, поэтому ответственно подходят к решению каждой задачи: собирают всю информацию об объекте, его границах, анализируют документы и при выявлении недочетов согласовывают с клиентом исправление таких ошибок. Мы курируем процесс до получения разрешения, его проверки и предоставлению клиенту на руки оформленного документа.
С нашей помощью Вы сможете абсолютно легально ввести объект в эксплуатацию в Москве и Подмосковье. Для получения предварительной консультации оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону 8 (499) 34-793-34.
