Регистрация договора аренды нежилого помещения

Технический план
Консультация

Договор аренды помещения, заключенный на срок не менее 1 года, подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Суть этой процедуры заключается во внесении сведений об арендуемом объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Регистрация договора аренды нежилого помещения 1

Официальная регистрация договора аренды выгодна не только арендатору, но и арендодателю – она позволяет защититься от внезапного расторжения договора и упрощает урегулирование последствий форс-мажорных обстоятельств. Со стороны государства имеются и другие «стимулирующие» факторы для выхода арендного рынка коммерческой недвижимости из тени: так, например, без зарегистрированного договора аренды нежилого помещения невозможно получить лицензию на розничную торговлю алкогольной продукцией.

Городское Кадастровое Бюро предлагает профессиональные услуги сопровождения сделок с недвижимостью, в том числе осуществляет регистрацию договоров аренды нежилых помещений в Москве и Московской области. Мы сотрудничаем с юридическими и физическими лицами. Уточните стоимость регистрации договора аренды нежилого помещения по телефону или онлайн, оставив заявку на нашем сайте.

Ваши выгоды при обращении к нам

Городское Кадастровое Бюро – это компания с более чем 15-летним опытом работы в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Мы решим за вас все вопросы, включая необходимое взаимодействие с государственными органами: проверим законность сделки, самостоятельно подготовим договор аренды, согласуем и зарегистрируем его с оплатой по факту получения вами результата.

Наши инженеры готовы выполнить дополнительные работы, если таковые потребуются: согласование перепланировки, обмеры, оформление технического плана, устранение причин приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учёта и регистрации прав и т. д. При заказе одновременно нескольких услуг мы предоставляем скидку.

Стоимость услуги

Наименование услугиСтоимость, руб.Срок выполнения
Регистрация договора аренды/дополнительного соглашения к договору аренды10 0008 дней

Выполненные работы

Договор аренды
Договор аренды

Вопросы и ответы

В каких случаях требуется государственная регистрация договора аренды недвижимости?
В соответствии со статьей 651 ГК РФ, договор аренды земельного участка, здания, сооружения или нежилого помещения подлежит регистрации в Росреестре, если:
  • он заключен на срок не менее 1 года;
  • это договор аренды предприятия;
  • в аренду передается часть объекта недвижимости (помещения и т. п.).
Подлежит ли регистрации договор аренды на неопределенный срок?
Договор аренды помещения, заключенный на неопределенный срок, или договор, который был продлен или возобновлен на такой срок, регистрации не подлежит. Регистрироваться в Росреестре должны только договоры с определенным сроком действия, составляющим не менее 1 года. У этого требования есть одно исключение – договор аренды предприятия подлежит регистрации вне зависимости от того, на какой срок он заключен.
Каков будет срок действия договора субаренды, если он заключен на более длительный срок, нежели чем договор аренды?
Договор аренды является основанием для заключения договора субаренды. Следовательно, если договор субаренды заключен на больший срок, чем договор аренды, то он действует только в течение срока основного договора аренды.

Как мы работаем

Как мы работаем

Почему договор аренды нужно регистрировать?

Это требование закона. С 1 января 2017 года сведения об арендуемом помещении в обязательном порядке должны содержаться в ЕГРН – Едином государственном реестре недвижимости. Согласно действующему в РФ законодательству, каждый договор аренды, заключенный на срок 1 год и более, должен пройти государственную регистрацию в Росреестре.

Какие документы нужны для регистрации договора аренды?

В перечень необходимых документов входят:

  • Договор аренды, подписанный сторонами сделки.
  • Акт приёма-передачи помещения.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Если какого-либо документа из приведенных в списке выше у вас нет, мы поможем оформить или получить его.

Вы можете с нами связаться, написав
WhatsappTelegram
Или заказать расчет, заполнив форму
Связаться с намиКалькулятор
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши аттестаты
Аттестат Шутова
Аттестат Маханова Д.В.
Аттестат Маханова В.А.
Аттестат Валезнёва М.А.
Аттестат Лесных О.А.
Аттестат Винокурова А.А.
Аттестат Сороковых Ю.Н.
Аттестат Никифоровой Н.Ю.
Аттестат Лесковой (Малининой) В.В.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Сороковых Ю.Н.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Никифоровой Н.Ю.