Кадастровые и сопутствующие услуги для юридических лиц

Квартира 1

Техплан – это документ, содержащий в себе основную информацию о квартире и необходимый для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кроме того, он служит для отображения вносимых в ходе проводимой перепланировки или реконструкции изменений и применяется при взаимодействии владельца жилья с различными государственными и банковскими структурами.

Городское Кадастровое Бюро выполняет изготовление технического плана квартиры в Москве или Московской области по оптимальным ценам и в короткие сроки. Мы оказываем услуги более 15 лет и, благодаря высокой квалификации и опыту специалистов компании (которые за это время поставили на учет более 1 000 000 кв. м. жилых площадей), гарантируем быстрый результат, грамотное оформление документации и отсутствие ошибок в ней.

Для чего, когда и кому требуется

Изготовление технического плана квартиры может потребоваться ее собственнику в целом ряде случаев, а именно:

  • при постановке жилья на учет после сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома. В большинстве случаев данную процедуру берет на себя застройщик, и будущим владельцам квартир оформлять этот документ не потребуется;
  • при внесении изменений (перепланировке) помещений, если таковые затрагивают основные характеристики объекта недвижимости;
  • при проведении сделок (если технический план на квартиру отсутствует, а имеется лишь технический паспорт);
  • в случае выполнения реконструкции;
  • при сдаче помещений в аренду;
  • при разделении квартиры на комнаты (с выделением конкретных частей для нескольких собственников);
  • для исправления кадастровых или технических ошибок;
  • при проведении судебных разбирательств по правам собственности.
Важно: наличие данного документа во всех указанных выше случаях регламентируется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Жилищным кодексом РФ и рядом других федеральных законов. Форма, по которой составляется техплан, и методика его подготовки регламентированы приказом Министерства экономического развития РФ №953 от 18 декабря 2015 г.

Цена оформления техплана квартиры

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиПлощадь, кв.м.; протяжённость, м.Стоимость, руб.*Срок выполнения**
Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.
ПомещениеИзготовление технического планаДо 2008 0007 дней
От 200 до 100015 000
От 1000 до 200023 000
От 2000 до 300028 000
От 3000 до 400035 000
От 4000 до 500055 000
Более 5000Расчётная

*Стоимость изготовления техплана указана для объектов, расположенных в Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Цена технического паспорта не фиксирована и рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поскольку зависит от общей площади помещений, срочности и сложности задания, а также дополнительно оказываемых услуг (сбор документов и т. д.).

Узнать точную стоимость и сроки проведения работ вы можете на этапе первичной консультации, еще до заключения договора с нашей компанией.

Образец технического плана квартиры

Технический план квартиры стр. 1
Технический план
квартиры стр. 1
Технический план квартиры стр. 2
Технический план
квартиры стр. 2
Технический план квартиры стр. 3
Технический план
квартиры стр. 3
Технический план квартиры стр. 4
Технический план
квартиры стр. 4

Из чего состоит документ

Составляющими технического плана квартиры являются 2 части – текстовая и графическая.

Первая включает в себя: информацию об объекте (адрес, кадастровый номер и т. д.), сведения об основных характеристиках объекта, методику проводимых исследований, информацию о заказчике и исполнителе.

Во вторую часть документа входят: схема расположения квартиры внутри здания с указанием угловых (поворотных) точек, план всего объекта по этажам и схема внутреннего устройства квартиры.

Что нужно для оформления

Для заказа технического плана квартиры потребуется предоставить:

  • паспорт владельца жилья;
  • заявление;
  • акт о вводе дома в эксплуатацию;
  • проектную документацию строения (либо его поэтажный план);
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • разрешение на перепланировку (если таковая будет производиться);
  • выписку из ЕГРН (за исключением случаев ввода в эксплуатацию нового объекта) или уведомление об отсутствии таковых сведений.

Этапы оформления

Вся процедура получения техплана на квартиру в нашей компании проходит в следующие этапы:

  • вы связываетесь с менеджером Бюро по телефону 8 (499) 34-793-34 или оставляете свою заявку онлайн;
  • мы обсуждаем с вами условия и сроки работы, после чего заключаем договор;
  • наши специалисты приступают к изучению предоставленных документов, в случае необходимости выезжают на место для выполнения обмеров и геодезической съемки;
  • мы оформляем техплан в соответствии с установленным регламентом и передаем его вам, после чего вы осуществляете оплату.

Как мы работаем

Как мы работаем

Результаты работы

После того как технический план будет готов, мы передаем его заказчику в электронном виде на цифровом носителе, содержащем обе части (текстовую и графическую). В состав документа входят все необходимые разделы, установленные приказом №953 МЭР РФ.

Важно: чтобы гарантировать полную легитимность и безопасность готового документа, он закрепляется усиленной личной цифровой подписью кадастрового инженера нашей компании.

Где заказать техплан в Москве

Сотрудничая с Городским Кадастровым Бюро, вы получаете такие важные преимущества, как:

  • Возможность выполнить оплату частями (с авансом от 30 до 50%) или заплатить всю сумму после получения готовой работы (постоплата).
  • Большой опыт наших специалистов, многие из которых работали в московском БТИ и АО «Ростехинвентаризация». Он сводит к минимуму возможность возникновения ошибок при проведении измерений на месте и оформлении самих документов.
  • Наличие гарантии со сроком действия 2 года, которая распространяется на все оказываемые нами услуги. Мы поддерживаем своих клиентов и имеем богатый опыт досудебного (а в случае необходимости – и судебного) решения вопросов, связанных с приостановлением Росреестром процедур по регистрации объектов недвижимости.

Чтобы узнать сколько стоит технический план квартиры, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону в Москве: 8 (499) 34-793-34

Бесплатная консультация
Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши аттестаты
Аттестат Шутова
Аттестат Маханова Д.В.
Аттестат Маханова В.А.
Аттестат Валезнёва М.А.
Аттестат Лесных О.А.
Аттестат Винокурова А.А.
Аттестат Сороковых Ю.Н.
Аттестат Никифоровой Н.Ю.
Аттестат Лесковой (Малининой) В.В.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Сороковых Ю.Н.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Никифоровой Н.Ю.