Технический план многоквартирного жилого дома (далее – «МКД») нужен для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию и дальнейшей постановки на кадастровый учёт здания и всех помещений в нём, включая общедомовое имущество, помещения вспомогательного назначения и машиноместа. Также техплан подтверждает собой соответствие или несоответствие возведённого дома проектной документации.
Что входит в услугу
При заказе оформления технического плана многоквартирного жилого дома в Москве или Московской области в Городском Кадастровом Бюро вы получаете полный спектр услуг. В него входят:
- выезд геодезистов с измерительным оборудованием;
- проведение геодезической съёмки здания и обмеров всех помещений;
- камеральная обработка полученных данных;
- подготовка технического плана МКД для подачи его в уполномоченный орган исполнительной власти (по Москве – в Мосгосстройнадзор) с целью получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию и дальнейшей постановки его и всех помещений в нём на кадастровый учёт.
Стоимость изготовления техплана на многоквартирный жилой дом
| Тип объекта недвижимого имущества | Наименование услуги | Площадь, кв.м.; протяжённость, м. | Стоимость, руб.* | Срок выполнения** |
|---|---|---|---|---|
| Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана. | ||||
| Многоквартирный дом | Изготовление технического плана | До 200 | 17 000 | 7 дней |
| От 200 до 1000 | 22 000 | |||
| От 1000 до 2000 | 27 000 | |||
| От 2000 до 3000 | 35 000 | |||
| От 3000 до 4000 | 42 000 | |||
| От 4000 до 5000 | 55 000 | |||
| Более 5000 | Расчётная | |||
*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.
**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.
Примеры работ
г. Москва
г. Москва
г. Москва
г. Москва
Вопросы и ответы
Как мы работаем
Состав техплана МКД
Технический план многоквартирного жилого дома – документ, состоящий из текстовой и графической частей и приложений. Он содержит технические сведения о здании, его координаты, данные обо всех помещениях в нём (включая помещения общего пользования и вспомогательного назначения, а также машиноместа), планы этажей, схему расположения здания на участке.
Необходимые документы
Для начала работы вам нужно будет предоставить нашим инженерам:
- правоустанавливающие документы на земельный участок под МКД;
- градостроительный план земельного участка;
- разрешение на строительство;
- проектную документацию.
Если один или несколько документов из списка отсутствуют, мы поможем получить или оформить их в сжатые сроки.
Этапы подготовки
Процесс создания технических планов многоквартирных жилых домов в нашей компании отработан до мелочей. Он включает в себя:
- Анализ документов Заказчика.
- Составление и подписание договора на выполнение кадастровых работ.
- Согласование удобной даты и времени выезда геодезистов на место.
- Выезд геодезистов, съёмка и обмеры объекта.
- Формирование технического плана МКД для получения в уполномоченном органе исполнительной власти (по Москве – в Мосгосстройнадзоре) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Передачу уполномоченным органом исполнительной власти технического плана и разрешения на ввод здания в эксплуатацию в Росреестр посредством межведомственного взаимодействия и постановку МКД на кадастровый учёт.
Сроки действия документа
Технический план МКД не имеет законодательно установленного срока действия. Однако нужно учитывать, что xml-схема, используемая кадастровым инженером при подготовке документов, должна быть актуальна на момент подачи заявления в Росреестр.
Преимущества сотрудничества с нами
Инженеры Городского Кадастрового Бюро имеют многолетний опыт работы в ГУП БТИ и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное Бюро Технической Инвентаризации», отлично знают все нюансы подготовки технического плана на многоквартирные, частные жилые дома и другие объекты недвижимости. Мы активно взаимодействуем с профильными государственными органами регионального и федерального уровня, поэтому максимально быстро и без отказов решаем задачи клиентов.
В течение всего времени сотрудничества консультации специалистов нашей компании бесплатны.
