Технический план
Консультация

Помещение 1

Городское Кадастровое Бюро сделает технический план нежилого помещения в Москве или Московской области для внесения информации о нем в ЕГРН. При этом мы обеспечим урегулирование в вашу пользу любых вопросов и спорных ситуаций с Росреестром в случае их возникновения.

Технический план на помещение требуется при его первичной постановке на кадастровый учёт, регистрации аренды, согласовании уже произведённой или только производимой перепланировки, разделе или объединении помещений в здании.

Что входит в услугу

Результат оказания услуги Городским Кадастровым Бюро – готовый к подаче в Росреестр технический план нежилого помещения в форме, установленной законодательством РФ: электронный документ, подписанный ЭЦП кадастрового инженера.

При необходимости возможно проведение согласования перепланировки под ключ. Более подробно см. раздел «Согласование перепланировки».

Стоимость изготовления технического плана помещения

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиПлощадь, кв.м.; протяжённость, м.Стоимость, руб.*Срок выполнения**
Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.
ПомещениеИзготовление технического планаДо 2008 0007 дней
От 200 до 100015 000
От 1000 до 200023 000
От 2000 до 300028 000
От 3000 до 400035 000
От 4000 до 500055 000
Более 5000Расчётная
Часть здания/ помещенияИзготовление технического плана для целей регистрации долгосрочного договора арендыДо 50015 0007 дней
От 500 до 100020 000
От 1000 до 200030 000
От 2000 до 300050 000
От 3000 до 400065 000
От 4000 до 500080 000
Более 5000Расчётная
Сооружение площадноеИзготовление технического планаОт 14 500В зависимости от площади, категории сложности и количества характерных точек контура объекта)
Сооружение линейноеОт 15 000В зависимости от протяжённости, категории сложности и количества характерных точек контура объекта)

*Цены указаны для объектов, расположенных в Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Образец технического плана помещения

Технический план стр. 1
Технический план
стр. 1
Технический план стр. 2
Технический план
стр. 2
Технический план стр. 3
Технический план
стр. 3
Технический план стр. 4
Технический план
стр. 4
Технический план стр. 5
Технический план
стр. 5

Вопросы и ответы

Что из себя представляет технический план помещения?
Документ состоит из текстовой и графической частей. В нём приведены основные характеристики и планировка объекта.
В каких случаях необходимо изготовить документ?
Технический план на помещение заказывается в случаях его первичной постановки на кадастровый учёт, раздела, объединения помещений здания, сдачи части помещения в аренду, а также в случаях изменения площади и планировки.
Сколько стоит технический план помещения?
Стоимость технплана нежилого помещения зависит от площади объекта.
Требуется ли выход в натуру при подготовке технического плана помещения?
Для подготовки технплана помещения выход в натуру не обязателен. Как основание в данном случае может использоваться проектная и техническая документация, предоставленная заказчиком работ.
Куда сдаётся готовый техплан?
Технический план помещения сдаётся в территориальное управление Росреестра через многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг в составе пакета документов для целей государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права. Также он может сдаваться непосредственно в самом территориальном Управлении, в случае подачи дополнительных документов к ранее поданному заявлению.

Как мы работаем

Как мы работаем

Состав техплана помещения

Технический план нежилого помещения – это документ, подготовленный в полном соответствии с требованиями законодательства1. Он в обязательном порядке содержит технические и графические сведения о нежилом помещении. Без техплана невозможно внести информацию в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Какие документы нужны для оформления

Внимание! - приведенный ниже перечень документов для заказа техплана нежилого помещения может отличаться в зависимости от выполняемых работ:

  • документы, подтверждающие владение или управление помещением. Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды помещения);
  • технический паспорт;
  • разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
  • проект перепланировки, техническое заключение о состоянии несущих конструкций;
  • декларация об объекте недвижимости, заполненная собственником помещения или его нотариально уполномоченным представителем;
  • решение собственника о разделе / объединении помещения и т. д.

Этапы работы нашего Бюро

  1. Заявка через сайт компании или телефонный звонок.
  2. Бесплатная консультация специалиста Бюро.
  3. Анализ имеющихся у клиента документов.
  4. Составление и подписание договора на выполнение кадастровых работ.
  5. При необходимости – согласование подходящей даты и времени выезда кадастрового инженера для проведения обмеров помещения.
  6. Выезд кадастрового инженера и обмеры объекта.
  7. Камеральная обработка полученных данных, формирование технического плана.
  8. Выдача Заказчику готового документа для самостоятельной подачи в Росреестр или подача технического плана в Росреестр специалистами Городского Кадастрового Бюро (если предусмотрено договором).

В случае отсутствия у Заказчика документов на согласование перепланировки наши специалисты готовы взять на себя разработку проектной документации и её согласование под ключ. Более подробную информацию вы найдете в разделе «Согласование перепланировки».

Сроки действия документа

Срок действия технического плана помещения законодательно не установлен. Однако следует отметить, что документ должен актуализироваться при внесении дополнительных изменений, так как от этого зависит корректность отображения сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Техплан с устаревшей информацией (например, в случае отсутствия данных о проведенной перепланировке) помешает провести сделку с объектом в будущем.

Преимущества сотрудничества с нами

При решении заказать изготовление техплана на нежилое помещение в Москве или Подмосковье в Городском Кадастровом Бюро вы получаете не только приемлемую цену, но и бесплатную консультационную поддержку опытных профессионалов. Мы работаем в данной сфере больше 15 лет и знаем о процедуре оформления и регистрации недвижимости в ЕГРН абсолютно всё. Вам не нужно будет дополнительно обращаться в другие компании или самостоятельно договариваться о подаче документов в Росреестр – кадастровые инженеры Бюро выполнят ваше задание «под ключ». Также мы предоставляем индивидуальную скидку при заказе нескольких документов одновременно.

Отзывы и благодарности

Благодарность 1
Благодарность 2
Благодарность 3
Благодарность 4
Вы можете с нами связаться, написав
WhatsappTelegram
Или заказать расчет, заполнив форму
Связаться с намиКалькулятор
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши аттестаты
Аттестат Шутова
Аттестат Маханова Д.В.
Аттестат Маханова В.А.
Аттестат Валезнёва М.А.
Аттестат Лесных О.А.
Аттестат Винокурова А.А.
Аттестат Сороковых Ю.Н.
Аттестат Никифоровой Н.Ю.
Аттестат Лесковой (Малининой) В.В.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Сороковых Ю.Н.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Никифоровой Н.Ю.