Технический план
Консультация

Сооружение 1

Технический план – это оформленный в соответствии с требованиями закона документ, содержащий в себе сведения, необходимые для внесения сооружения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без него эксплуатация и любые сделки с такой недвижимостью невозможны. Сооружения, а также другие объекты, имеющие линейную структуру, подлежат обязательной постановке на кадастровый учёт с дальнейшей регистрацией права. Это позволяет, в том числе, своевременно обслуживать и при необходимости ремонтировать объект недвижимости.

Что входит в услугу

В рамках изготовления технического плана сооружения Городское Кадастровое Бюро выполняет следующие мероприятия:

  • выезд геодезистов на объект с измерительным оборудованием;
  • камеральную обработку полученных данных;
  • подготовку техплана;
  • выдачу готового к подаче в Росреестр документа в форме, установленной законодательством (электронный документ, подписанный электронной подписью кадастрового инженера).

Стоимость изготовления технического плана сооружения

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиПлощадь, кв.м.; протяжённость, м.Стоимость, руб.*Срок выполнения**
Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.
Сооружение площадноеИзготовление технического планаОт 14 500В зависимости от площади, категории сложности и количества характерных точек контура объекта)
Сооружение линейноеОт 15 000В зависимости от протяжённости, категории сложности и количества характерных точек контура объекта)

*Цены указаны для объектов, расположенных в Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Образец технического плана сооружения

Технический план водопровода 1
Технический план водопровода стр. 1
Технический план водопровода 2
Технический план водопровода стр. 2
Технический план водопровода 3
Технический план водопровода стр. 3
Технический план водопровода 4
Технический план водопровода стр. 4

Вопросы и ответы

Наше линейное сооружение расположено в нескольких кадастровых округах, сколько технических планов нам нужно?
На сооружение и его части (при наличии), находящиеся в нескольких кадастровых округах, подготавливается один технический план.
Как поставить на кадастровый учёт бесхозяйный линейный объект?
Вначале нужно удостовериться, что объект действительно никому не принадлежит. Если это подтвердится, то необходимо подготовить технический план на сооружение, далее с заявлением о государственном кадастровом учёте в Росреестр должен обратиться орган местного самоуправления, на территории которого расположено сооружение.
После постройки линейного объекта выяснилось, что его фактическая длина отличается от проектной. Зарегистрирует ли Росреестр наш объект?
01.07.2021г. был принят Федеральный закон №275-ФЗ1, устанавливающий допустимую разницу в 5% между фактической и проектной протяжённостью линейного объекта как для целей ввода объекта в эксплуатацию, так и для кадастрового учёта и регистрации прав. Если расхождение протяжённости Вашего объекта не превышает 5%, проблем с регистрацией возникнуть не должно.

Как мы работаем

Как мы работаем

Состав техплана сооружения

Данный документ состоит из текстовой и графической частей, а также приложений. Все разделы технического плана одинаково важны, так как в случае несоответствия той или иной его части требованиям законодательства Росреестр выписывает уведомление о приостановлении кадастрового учёта объекта недвижимости.

Специалисты Городского Кадастрового Бюро всегда в курсе последних изменений в законодательстве, поэтому подготовленный нашей компанией технический план не вызовет вопросов у сотрудников кадастровой палаты.

Какие документы нужны для оформления

Чтобы заказать изготовление технического плана, потребуется предоставить:

  • проектную документацию на сооружение;
  • разрешение на строительство;
  • акты и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок или договор аренды и т. п.

Этапы создания технического плана на сооружение

  1. Получение менеджером компании заявки через сайт / телефонный звонок.
  2. Бесплатная консультация.
  3. Анализ имеющихся документов.
  4. Составление и подписание договора на выполнение кадастровых работ.
  5. Согласование даты и времени выезда геодезистов на место.
  6. Выезд геодезистов и съёмка объекта.
  7. Формирование технического плана.
  8. Выдача Заказчику готового документа для подачи в Росреестр. Также возможна подача технического плана в Росреестр специалистами Городского Кадастрового Бюро (если предусмотрено договором).

Сроки действия документа

Действующим законодательством РФ не регламентирован период действия технического плана сооружения. Документ действует до тех пор, пока объект недвижимости соответствует приведенному в нём описанию. После внесения изменений в конструкцию техплан нужно обновить.

Преимущества сотрудничества с нами

Сниженная стоимость услуг Городского Кадастрового Бюро позволяет нашим клиентам экономить до 15% от итоговой цены работы. Это возможно благодаря регулярно действующим в компании акциям.

Мы честно отвечаем за качество результата, поэтому принимаем полную оплату только после завершения проекта, а в течение всего периода сотрудничества консультации кадастровых инженеров – абсолютно бесплатны. Вам осталось уточнить стоимость подготовки технического плана сооружения и согласовать удобное время для визита геодезиста Бюро на ваш объект в Москве или Подмосковье.

Вы можете с нами связаться, написав
WhatsappTelegram
Или заказать расчет, заполнив форму
Связаться с намиКалькулятор
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши аттестаты
Аттестат Шутова
Аттестат Маханова Д.В.
Аттестат Маханова В.А.
Аттестат Валезнёва М.А.
Аттестат Лесных О.А.
Аттестат Винокурова А.А.
Аттестат Сороковых Ю.Н.
Аттестат Никифоровой Н.Ю.
Аттестат Лесковой (Малининой) В.В.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Сороковых Ю.Н.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Никифоровой Н.Ю.