Кадастровые и сопутствующие услуги для юридических лиц

Жилой дом 1

Технический план на жилой или садовый дом нужен, чтобы поставить здание на учёт и оформить право собственности, что позволит полноценно распоряжаться объектом – продавать, дарить, оформлять наследство, сдавать в аренду.

ВНИМАНИЕ! До 1 марта 2026 г. можно оформить документы на жилой или садовый дом в упрощённом порядке, т. е. без получения уведомлений о планируемом строительстве / реконструкции и об окончании строительства / реконструкции. Спешите оформить свою постройку! Подробнее см. раздел «Необходимые документы».

Заявленный к регистрации дом должен представлять собой отдельно стоящее здание, имеющее не более 3-х надземных этажей и высоту не более 20 м.

Что входит в услугу

Внимание! Перечень услуг может отличаться в зависимости от поставленной задачи.

Городское Кадастровое Бюро берет на себя решение всех вопросов, связанных с оформлением технического плана дома:

  • выезд геодезистов компании с измерительным оборудованием;
  • проведение геодезической съёмки здания и внутренних обмеров помещений;
  • камеральная обработка полученных данных;
  • подготовка технического плана;
  • выдача готового к подаче в Росреестр документа (технического плана жилого/садового дома) в форме, установленной законодательством (электронный документ, подписанный электронной подписью кадастрового инженера).

Стоимость изготовления техплана жилого дома

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиПлощадь, кв.м.; протяжённость, м.Стоимость, руб.*Срок выполнения**
Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.
Жилой домИзготовление технического планаДо 20017 0007 дней
От 200 до 100022 000
От 1000 до 200027 000
От 2000 до 300035 000
От 3000 до 400042 000
От 4000 до 500055 000
Более 5000Расчётная

*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Примеры работ

Технический план дома 1
Технический план дома
МО, СНТ "Вега-2"
Технический план дома 2
Технический план дома
МО, СНТ "Вега-2"
Технический план дома 2
Технический план дома
МО, СНТ "Вега-2"
Технический план дома 2
Технический план дома
МО, СНТ "Вега-2"

Вопросы и ответы

Какими признаками должен обладать жилой дом?
Жилой дом должен представлять собой отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более 3-х, высотой не более 20м и состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием.
Какие документы нужны для упрощённого оформления жилого дома?
До 1 марта 2026г. требуется только правоустанавливающие документы не землю и технический план на дом.
Как рассчитывается площадь жилого здания?
Площадь жилого здания рассчитывается кадастровым инженером на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 и включает в себя площадь, занимаемую перегородками.

Как мы работаем

Как мы работаем

Из каких разделов состоит техплан

Технический план жилого или садового дома состоит из текстовой и графической частей и приложений. Документ содержит технические сведения о доме, его координаты, планы этажей, схему расположения здания на участке. Необходим для процедуры постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации права собственности на него.

Какие документы требуются

До 1 марта 2026 г. (согласно п.12 ст.70 №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости (с изменениями и дополнениями)») необходимы только документы на владение земельным участком (свидетельство о государственной регистрации права / выписка из ЕГРН) и декларация на дом (изготавливается нашими специалистами, подписывается собственником участка).

После 1 марта 2026 г. будет действовать порядок, описанный в ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, т. е. с получением уведомления о планируемом строительстве или реконструкции жилого или садового дома, уведомления о соответствии постройки градостроительным нормам, уведомления о завершении строительства или реконструкции.

Внимание! перечень документов отличается в зависимости от выполняемых работ и определяется для конкретного случая.

Этапы подготовки технического плана дома

Схема сотрудничества с нами проста и понятна:

  • Заявка через сайт или телефонный звонок.
  • Бесплатная консультация менеджера компании.
  • Анализ имеющихся документов.
  • Составление и подписание договора на выполнение кадастровых работ.
  • Согласование подходящей даты и времени выезда геодезистов.
  • Выезд геодезистов на место, съёмка и обмеры объекта.
  • Формирование технического плана.
  • Формирование технического плана.Выдача Заказчику готового документа для подачи в Росреестр. Возможна подача технического плана в Росреестр специалистами Городского Кадастрового Бюро – в случае, если это предусмотрено договором.

Сроки действия документа

Технический план жилого или садового дома не имеет законодательно установленного срока действия. Однако xml-схема, используемая кадастровым инженером при подготовке документов, должна быть актуальна на момент подачи заявления в Росреестр. Нужно обязательно учитывать этот момент. Если в здании была проведена реконструкция или перепланировка, техплан потребуется обновить.

Преимущества сотрудничества с нами

В Городском Кадастровом Бюро вы можете заказать полный комплекс услуг без необходимости обращаться в смежные организации и самостоятельно посещать госорганы. Мы непосредственно отвечаем за качество выполняемых нами работ, официально прописываем все обязанности в договоре и принимаем оплату только после завершения проекта. Если вам нужно оформить сразу несколько документов, вы получите скидку от общей цены в размере 10-15%.

Позвоните или оставьте заявку через сайт, чтобы рассчитать стоимость и узнать условия сотрудничества.

Бесплатная консультация
Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши аттестаты
Аттестат Шутова
Аттестат Маханова Д.В.
Аттестат Маханова В.А.
Аттестат Валезнёва М.А.
Аттестат Лесных О.А.
Аттестат Винокурова А.А.
Аттестат Сороковых Ю.Н.
Аттестат Никифоровой Н.Ю.
Аттестат Лесковой (Малининой) В.В.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Сороковых Ю.Н.
Диплом судебная землеустроительная экспертиза Никифоровой Н.Ю.