Топографическая съемка – это комплексные геодезические работы, которые проводятся для создания плана или карты участка. Данная процедура требуется при постановке территории на кадастровый учет с целью дальнейшей ее застройки или эксплуатации. После ее проведения на руки предоставляется вся документация, объект ставится на учет, что поможет исключить недопонимание с соседями и избежать конфликтных ситуаций.
Городское Кадастровое Бюро предлагает профессиональные услуги: топосъемка участка с оформлением всех необходимых документов и постановкой на кадастровый учет. Организовываем сервис «под ключ», сопровождаем процедуру на всех этапах. Дополнительную консультацию предоставим онлайн или по телефону 8 (499) 34-793-34.
Когда требуется топографическая съемка земельного участка?
Топографическая съемка участка – обязательная процедура перед постановкой объекта на кадастровый учет. Она требуется перед выполнением разных работ на участке: по строительству или ремонту, в таких случаях важно определить границы территории и внести всю информацию в техническую документацию. Такие работы выполнят наши специалисты «под ключ», оформят все бумаги с сопровождением процедуры до постановки на кадастровый учет.
Топосъемка земельного участка обязательна в следующих случаях:
- получение разрешения на строительство зданий и сооружений;
- получение правоустанавливающих документов на участок;
- проведение ландшафтных работ;
- ремонт или прокладка инженерных коммуникаций;
- оформление земли в собственность;
- обновление топографической карты.
Для проведения топосъемки участка достаточно пригласить специалиста и поставить ему задачу, на ее основании сотрудник составляет планировку территории, детальную карту, оформляет рабочую документацию. Мы оказываем помощь на всех этапах: от геодезических работ на объекте до подготовки документации.
Топосъемка земельного участка – цена услуги
| Наименование услуги | Стоимость, руб.* | Срок выполнения** |
|---|---|---|
| Топографическая съёмка (М1:200 - 1:5000) | От 15 000 | В зависимости от площади земельного участка |
*Окончательная цена геодезических работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.
**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.
Стоимость топографической съемки зависит от требуемого масштаба, сезона проведения работ, рельефа и площади участка, числа природных объектов (озеро, река и т.д.), количества новых объектов, которые появились на территории после предыдущих изысканий и подлежат детальному обследованию. Предварительная информация по цене представлена на странице, подробный расчет предоставляется после изучения документации на объект и составления сметы. На все дополнительные вопросы ответит наш сотрудник онлайн или по телефону 8 (499) 34-793-34.
Образец инженерно-топографической съёмки
.288162fd24080baf83fd180720870bf262.jpg)
Вопросы и ответы
Как мы работаем
Какая бывает топографическая съемка местности?
Городское Кадастровое Бюро предлагает любые виды топосъемки в Москве:
- По масштабу – перед строительством, подготовкой кадастрового плана или при замене / прокладке инженерных коммуникаций проводится топосъемка в масштабе 1:500. Для детального описания земельных участков используются масштабы 1:200 / 1:100 / 1:50. Проектирование дорог, ЖД-путей или детализации населенных пунктов используется топосъемка в масштабе 1:1000 / 1:2000 / 1:5000.
- По способу исследования – наземная и аэрофотосъемка. Чаще всего выбирают первый вариант, такой способ исследования территории простой, доступный и информативный. В нашем бюро можно заказать наземную топосъемку участка по доступной цене.
- В свою очередь, наземная топосъемка делится на несколько видов: вертикальная, горизонтальная и комбинированная. Первая включает высотное определение отметок, вторая подразумевает исследование границ территории и объектов, которые на нем размещены. При комбинированной специалист определяет рельеф местности с отображением контуров на карте.
Наземная топографическая съемка самая популярная, ее цена доступная, такое исследование позволяет получить детальную информацию о границах территории и рельефе местности. Чаще всего заказывают составление карт в масштабе 1:500, при необходимости наши специалисты могут оформить схемы и в других масштабах.
Как проходит топографическая съемка?
Топографическая съемка участка включает следующие этапы:
- Подготовка – наши специалисты изучают информацию об участке, анализируют документацию, на основании этих данных подготавливают техническое задание и разрабатывают план работ. Если на участке ранее проводились геодезические работы, эти материалы также подлежат изучению.
- Полевые работы – на этом этапе проводятся геодезические исследования на территории. Специалисты выезжают на объект и проводят его обследование согласно техническому заданию. По завершению готовится планово-высотное обоснование.
- Камеральный этап – это обработка полученных данных с оформлением геоподосновы и топографического плана. Специалисты тщательно анализируют полученные данные и на их основании изготавливают геодезическую карту с обозначением расположения коммуникаций. При необходимости расположение подземных сетей согласовывается с поставляющими организациями.
- Отчетный этап – по завершению составляется технический отчет и прочая документация. Все бумаги передаются заказчику и направляются для сохранения в геофонд.
Наши специалисты проведут топосъемку участка по доступной цене, мы профессионально выполняем все работы. Все наши сотрудники прошли полноценную подготовку: имеют профильное образование и лицензию. Согласно установленному законодательству все измерения должны проводить только дипломированные специалисты: если заказчик самостоятельно сделал какие-то работы, сотрудник не может принять результаты и проведет изыскания самостоятельно.
Какие бумаги нужно подготовить?
Чтобы заказать топосъемку в нашей компании по доступной стоимости, клиенту нужно подготовить соответствующие документы: паспорт, выписку из ЕГРН, техническое задание, договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право владения участком. Наш сотрудник предоставит развернутую консультацию и поможет с подготовкой бумаг.
Что получает клиент по завершению процедуры?
По завершению работ заказчику предоставляется топографическая карта в масштабе согласно требованиям ТЗ и топографический план внесенными изменениями. Наши сотрудники проведут согласование всех изменений с коммунальными службами и контролирующими организациями. Обращаясь в нашу компанию, Вы получаете топосъемку земельного участка «под ключ» по доступной стоимости.
Сколько актуальны результаты топосъемки?
Согласно стандартам СП 11-104-97, п. 189-199, результаты топосъемки действительны в течение 2 лет после ее проведения, но здесь есть определенные нюансы:
- Если в течение 2 лет изменения местности были минимальными, ее исследование не требуется. В Росреестр достаточно предоставить акт, подписанный геодезистом. Вы можете обратиться в наше бюро для получения данной услуги.
- А вот если ландшафт изменился более чем на 35%, топосъемка проводится заново, предыдущие результаты признаются недействительными. Необходимость проведения исследования участка может потребоваться и до истечения 2-годичного срока, если рельеф местности изменился из-за третьих причин, например: оползня или техногенной аварии.
Наши специалисты проведут топографическую съемку местности быстро и с гарантией результата. Оформляем все документы «под ключ», сопровождаем процедуру на всех этапах.
