Вынос в натуру границ земельного участка позволяет определить физические параметры надела для установления и закрепления границ на местности. Процедура включает определение нескольких поворотных точек, координаты получают из ЕГРН по запросу. При их отсутствии приглашается кадастровый инженер и проводится межевание земельного участка, для получения максимально точных результатов специалист использует специальное геодезическое оборудование. Если измерение затрагивает приграничные территории, во время процедуры должны присутствовать владельцы всех заинтересованных сторон.
«Городское Кадастровое Бюро» оказывает профессиональные услуги – вынос границ участка в натуру. Предоставляем сервис «под ключ»: от вызова инженера до оформления документации. Работаем оперативно, беремся за сложные задачи и успешно их решаем в короткие сроки.
Когда требуется вынос границ земельного участка?
Вынос границ участка – процедура по определению на местности точек по установленным координатам, которые указаны в сопроводительной документации. Это одна из разновидностей геодезических работ, в ходе которых на участке определяют межевые знаки, по ним удается установить, какие именно границы внесены в ЕГРН. Такие работы должен проводить только опытный и квалифицированный специалист с помощью точного оборудования.
В ряде случаев вынос точек для определения границ земельного участка является обязательным:
- Отсутствие границ земельного участка в документации – информация может быть утеряна, либо в бумагах присутствуют неточности. Здесь нужно определить координаты, по которым можно установить точное местоположение и площадь территории.
- Сделка с недвижимостью – перед продажей новый собственник может проверить всю информацию, при обнаружении несоответствий могут возникнуть проблемы с оформлением. Своевременное проведение данных работ позволяет удостовериться, что заявленные границы участка полностью соответствуют кадастровым.
- Изменения по территории – если проводится объединение или раздел наделов, проводится повторное межевание с установкой знаков, определения площади и границ территории. В таких случаях потребуется полное обновление информации по участкам.
- Планируется строительство – перед возведением здания или сооружения владелец должен удостовериться, что они находятся на его территории, соблюдены все отступы от границ. А для этого потребуется подготовленная база с установкой всех координат.
- Спор с соседями – также довольно частая причина. Расстановка знаков при выносе границ в натуру обезопасит владельца от разбирательств из-за недопонимания с владельцами других участков. Наличие подготовленной документации будет весомым аргументом в суде.
- Требуется проверка – у собственника отсутствует уверенность в предоставленных данных, например: при покупке земли. Если продавец не предоставил полных данных, лучше вызвать кадастрового инженера.
Какие документы потребуются?
Правильно подготовленная документация – основа для грамотного проведения процедуры. Еще до вызова специалиста следует заранее собрать все необходимые бумаги, которые и потребуются в расчетах и оформлении. Мы оказываем помощь своим клиентам в сборке и получении всех необходимых экземпляров. Вы можете предварительно проконсультироваться по этому вопросу по телефону или онлайн.
Перед вызовом кадастрового инженера нужно подготовить следующие бумаги:
- паспорт владельца;
- правоустанавливающие документы;
- выписка из ЕГРН;
- план земельного участка (при наличии).
Важно уточнить, что выписку из ЕГРН следует получать только в Росреестре или в МФЦ, записавшись заранее. Не стоит обращаться по сомнительным объявлениям: в таких случаях есть риск получить документ с неактуальной информацией или вовсе нарваться на подделку. Если у Вас возникли трудности на начальном этапе, свяжитесь с нами удобным способом: мы предоставим развернутую консультацию и постараемся найти решение даже в сложных ситуациях.
Вынос в натуру границ земельного участка – цена услуг
| Наименование услуги | Стоимость, руб. |
|---|---|
| Вынос границ земельного участка в натуру | От 10 000 |
Наша компания предлагает профессиональный сервис – вынос границ земельного участка, базовая стоимость представлена на этой странице. Однако точный расчет может быть изменен в зависимости от ряда факторов, которые влияют на сложность процедуры. Эти моменты учитываются при оформлении заявки перед подписанием договора.
При выносе границ участка в натуру цена складывается из следующих факторов:
- Особенности местности – сложность рельефа, удаленность участка и погодные условия напрямую влияют на сложность работ кадастровых инженеров. Эти моменты учитываются при расчете.
- Количество точек – здесь важно не только их число, но и размещение. Например, их расстановка по периметру участка снижает стоимость выноса каждой из них. Это объясняется настройками спутникового оборудования.
- Сроки – если требуется срочный вынос в натуру границ участка, стоимость будет выше. Клиенты, которые не хотят переплачивать, могут заказать услугу в порядке общей очереди. При оформлении заявки мы сразу обговариваем график, потому наши заказчики знают, когда и в какое время приедут наши сотрудники.
Перед исследованием составляется смета, в которой прописываются все особенности и непосредственно стоимость. Мы приступаем к работе только после согласования и одобрения со стороны клиента.
Основанная сумма рассчитывается с учетом следующих деталей:
- установка межевых знаков по заданным координатам;
- передача готового официального акта выполненных работ заказчику.
Вопросы и ответы
Примеры работ
Этапы проведения работ
Специалисты «Городского Кадастрового Бюро» готовы провести вынос в натуру границ земельного участка – процедура включает следующие этапы:
- предварительная консультация, во время которой с клиентом обсуждаются все детали, согласовывается стоимость;
- заключаем договор, оплата, получаем от заказчика кадастровый номер для проведения дальнейших работ;
- заказываем выписку из ЕГРН с координатами;
- в соответствии с ее координатами составляем разбивочный чертеж характерных точек границ участка;
- выносим в натуру эти точки и закрепляем межевыми знаками – арматурными стрежнями;
- при необходимости передаем клиенту акт передачи межевых знаков.
Для таких задач применяются приборы с GPS-навигацией и инструменты с высокой точностью, что позволяет определить границы территории.
Действия, которые проводит специалист, включают следующие этапы:
- Подготовка – инженер составляет перечень планируемых работ, определяет время и сроки их проведения, согласовывает стоимость.
- Полевой этап – выезд на участок, обозначение отправных меток, которые будут служить ориентирами для определения границ и установления межевых знаков.
- Камеральный этап – составление чертежа на основании данных, которые были получены с помощью замеров с последующим оформлением акта выноса в натуру точек земельного участка.
Результат выноса в натуру участка
По завершению проведения работ на местности является оформление официального документа – акта выноса границ земельного участка.
«Городское Кадастровое Бюро» предлагает полное сопровождение в выносе границ участка по доступной цене. Мы гарантируем высокое качество и соблюдение всех установленных сроков.
