Межевание земельного участка в Москве и области – профессиональная услуга от «Городского Кадастрового Бюро». Такие работы нужны при оформлении постройки на территории, либо для уточнения или изменения границ при выделении нескольких наделов. Процедура подразумевает уточнение данных карты местности с их фиксацией в межевом плане, который является юридическим документом.
Наша компания предлагает заказать межевание земельного участка – мы гарантируем соблюдение технических стандартов, работаем в оговоренные сроки и по доступным ценам. Полностью курируем процедуру: от проведения исследования местности до оформления и заверения бумаг.
Зачем нужен межевой план земельного участка?
Межевой план нужен для постановки на учет в Росреестре. По обновленному законодательству с 1 марта 2025 года наличие данного документа стало обязательным для проведения любых процедур с недвижимостью. Если Вам требуется межевание земельного участка по доступной цене в Москве и Московской области, Вы можете оформить заявку в нашей компании. Мы направим к Вам специалиста и возьмемся за оформление всей необходимой документации.
«Городское Кадастровое Бюро» проводит межевание в Москве – данная процедура требуется в следующих случаях:
- сделки с недвижимостью – для их проведения регистрации нужно знать точные границы территории;
- выделение надела из коллективной собственности – если один из хозяев желает оформить свою долю;
- прибавление собственности – согласно Земельному кодексу РФ любой владелец может зарегистрировать соседнюю землю, которая не является ничьей собственностью;
- перераспределение – нескольких участков на одного владельца, либо наоборот: разделение территории на доли;
- оформление в собственность – услуги по межеванию потребуются, если земля ранее не была зарегистрирована;
- споры между соседями – установить границы можно только проведением исследования с их документальным закреплением;
- возведение капитальной постройки – для строительства собственник должен соблюдать отступы от границ, точные координаты помогут выполнить все установленные нормы.
Цена межевания участка
| Тип объекта недвижимого имущества | Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок выполнения |
|---|---|---|---|
| Земельный участок | Подготовка межевого плана: - ознакомление с документами; - запрос сведений ГЗК; - передвижение до объекта; - проведение инженерно -геодезических изысканий; - изготовление текстовой и графической частей межевого плана, подготовка межевого плана в формате xml схемы (электронный вид) | От 15 000 | В зависимости от площади земельного участка, количества характерных точек контура земельного участка, формы земельных отношений |
Сколько стоит межевание земельного участка в Москве? – Наша компания предоставляет современный сервис в Москве на выгодных условиях. Стандартная стоимость рассчитывается от 15 000 рублей, в нее входит анализ документации, запрос сведений ГЗК, выезд на объект, организация инженерно-геодезических изысканий и непосредственно составление межевого плана. Она может быть пересчитана в зависимости от объема и сложности работ.
Сроки проведения межевания земельного участка и цена зависят от размеров участка, его рельефа, числа точек контура надела и других особенностей. Окончательная стоимость рассчитывается после предоставления клиентом документации и составления сметы.
Примеры работ
ул Демьяна Бедного
4 земельных участков
Вопросы и ответы
Как мы работаем
Документы для межевания земельного участка
Межевой план земельного участка: где получить документ? – к нам часто обращаются с таким вопросом. Мы объясняем клиентам, что процедура подразумевает оформление только после выезда кадастрового инженера на объект и исследования территории. Наша компания оказывает всяческое содействие, предоставляя сервис «под ключ». Процесс начинается именно с подготовки бумаг, которые клиент может собрать самостоятельно или с нашей помощью.
Чтобы сделать межевание земельного участка по доступной цене в нашей компании, подготовьте следующие документы:
- копия паспорта владельца;
- выписка из ЕГРН;
- решение администрации о предоставлении территории;
- правоустанавливающие экземпляры: завещание, договор купли-продажи, либо договор дарения;
- картографические материалы, подтверждающие существование границ земельного участка 15 и более лет.
Наличие на руках документов о межевании – это большой плюс при сделках с недвижимостью. Если бумаг нет, в выписке из ЕГРН делается отметка об отсутствии информации о границах участка. Это не противоречит требованиям закона, но при проведении операций с землей могут возникнуть трудности, например: отмена сделки из-за сомнений в ее «чистоте» или снижение цены.
Этапы выполнения межевания
Чтобы заказать межевание земельного участка по доступной стоимости в Москве, обратитесь в нашу компанию, согласуйте условия сотрудничества и подпишите договор. У Вас на руках должны быть все необходимые документы, при отсутствии некоторых экземпляров их можно оформить в ближайший срок. Далее нужно оповестить собственников соседних участков, при наличии смежных границ нужно сообщить соседям день и время проводимых работ для обеспечения их присутствия. Если клиент пожелает, этим может заняться наш сотрудник. До выезда на объект мы сразу начинаем собирать информацию из предоставленных заказчиком документов.
Затем проводятся геодезические работы, которые включают комплексные мероприятия для определения фактической конфигурации и площади надела:
- исследование опорной межевой сети и государственной геодезической сети;
- инструментальные работы;
- съемки фактических границ;
- проверки характерных точек;
- их фиксирование по определенным координатам.
После этих операций проводится камеральная обработка, рассчитывается фактическая площадь участка, составляется проект межевания. В завершении разрабатывается межевой план, проводится согласование границ территории со смежными землепользователями, которыми могут быть как физические лица, так и представители организаций. В документации ставятся подписи, их наличие не требуется от владельцев участков по соседству, если у клиента отсутствуют к ним претензии.
Результат межевания участка
Итог процедуры – определение и согласование границ территории. Данная информация предоставляется в межевом плане, который клиент получает на руки. Мы работаем строго официально и с соблюдением законодательства.
Наша компания берется за самые сложные задачи, «Городское Кадастровое Бюро» предоставляет профессиональные услуги по доступной стоимости: межевание земельного участка «под ключ» в Москве и области. С нашей помощью Вы сможете узаконить право собственности или провести сделки с недвижимостью. Организовываем выезд специалиста на объект, контролируем подготовку документации и обеспечиваем сопровождение на всех этапах. Подробную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или онлайн.
Отзывы клиентов Бюро
